第二次公开拍卖网络竞价公告
受定南县历市镇人民政府委托，我司定于2025年9月12日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/）通过网上竞价对定南县历市镇赤水村集体林地租赁流转第二次公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
定南县历市镇现有一处集体林场：坐落于历市镇赤水村小诗坑组（林权证小地名：世矛坑园背坑；林权证号：定南县林证字（2006）第0402000004号，0362129040200JDYMSY00022，林地面积115.5亩，）；林权权属：定南县历市镇赤水村，属村集体山场，东至围仔组松山下竹、南至山脊、西至世矛坑田破窝、北至山角；四至清楚、无抵押、无争议。四至界限以林业部门勾图为准；此次实际流转合计林地面积为10亩，租期20年，林地租金参考现阶段市场价格约493.75元/年/亩。
租赁期限为20年（流转期限至合同实际签订截止日为准），集体林场面积10亩总租金起拍价98750元。竞租保证金10000元。
二、拍卖方式：
采用网络竞价增价拍卖方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/月/次。
四、标的展示时间及地点：
即日起至拍卖前，标的所在地自行勘察。
五、竞租人条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的协议或文件，委托方需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
4、法律法规规定的其他条件。
六、本次拍卖相关时间、地点
1、竞租报名时间：公告之日起至2025年9月11日17时止；
2、竞租保证金到账截止时间：2025年9月11日17时止；
3、网络竞价时间：2025年9月12日10:00开始。
七、报名事项（详见网上报名及网络竞价流程）
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2025年9月11日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人需要拍卖人帮助报名请在2025年9月11日17:00前携带相关身份证件原件到赣州市寰宇拍卖有限公司（赣州市章贡区赣江源大道2号富升大厦1009室）办理；
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年9月11日17:00前到达指定账户；
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别说明：
1、本次拍卖以标的物实际现状为准（含瑕疵），赣州市公共资源交易中心定南县分中心、委托方和拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自实地勘察标的情况，竞租人一经应价，即表明竞租人已完全了解标的的情况，接受本规则的约束。
2、竞得人在经营过程中，应确保界内现有林区公路以及农户入户路的通行无阻。确保村组硬化道路不被损坏，如有损坏需及时维修，否则委托方有权限制竞得人运输车辆通行。
3、竞得人在经营过程中应保障界内高低压输电线和宽带线路的畅通，如需进行正常维护，竞得人应无偿提供支持。
4、拍卖成交款缴纳：竞得人在确定取得标的3个工作日内一次性支付至委托方指定账户。
5、拍卖成交的，竞得人须按《拍卖须知》规定缴纳林权交易服务费（按成交总价的1.46％收取）和拍卖佣金（拍卖成交款×5％收取）。
6、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件、以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
7、第一次使用时，需安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
8、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上，IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
9、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、咨询电话
赣州市寰宇拍卖有限公司：廖女士13907972884
国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
0797-8161315 18179120533 赖先生
十、详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
定南县历市镇人民政府
定南县历市镇赤水村集体股份经济合作社
赣州市寰宇拍卖有限公司
2025年8月28日
