拍租公告

受委托，定于2025年11月12日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（交易平台项目编号：JY25JX08019557）：

一、拍卖标的及起拍价（年租金成交价按四舍五入精确到元确定）：

1、泰和县澄江镇中山路58号-1号店面三年租赁权（意尔康、在租），建筑面积约180平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价34166.67元/月（折合41万元/年），竞买保证金205012元。

2、泰和县澄江镇上解放路农贸市场对面6号店面三年租赁权（河东商行、在租），建筑面积约32平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价5833.34元/月（折合7万元/年），竞买保证金35012元。

3、泰和县澄江镇中山路58号-3号店面三年租赁权（中国福利彩票、在租），建筑面积约16平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价6500元/月（折合7.8万元/年），竞买保证金39012元。

4、泰和县澄江镇中山路58号-2号店面三年租赁权（罗丽丝、在租），建筑面积约45平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价16666.67元/月（折合20万元/年），竞买保证金100012元。

5、泰和县澄江镇中山路58号-8号店面三年租赁权（国光超市对面、闲置），建筑面积约35平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价14166.67元/月（折合17万元/年），竞买保证金85012元。

6、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路一楼北起第一、二间店面三年租赁权（小梁排挡、在租），合计建筑面积约136.11平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价3300元/月（折合39600元/年），竞买保证金19812元。

7、泰和县实验三小东侧上田社区服务中心大楼一楼北起第一间店面三年租赁权（馨乐琴行、在租），建筑面积约136.53平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价2916.67元/月（折合35000元/年），竞买保证金17512元。

8、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路一楼北起第三间店面三年租赁权（原新日、现闲置），建筑面积约46.52平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1000元/月（折合12000元/年），竞买保证金6012元。

9、泰和县实验三小东侧上田社区服务中心大楼一楼北起第二间店面三年租赁权（原思哲教育、现闲置），建筑面积约151.11平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价3000元/月（折合36000元/年），竞买保证金18012元。

10、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路一楼北起第四间店面三年租赁权（名流美发、在租），建筑面积约44.04平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1000元/月（折合12000元/年），竞买保证金6012元。

11、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路二楼商铺三年租赁权（自由台球俱乐部、在租），建筑面积约285.86平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价2166.67元/月（折合26000元/年），竞买保证金13012元。

12、泰和县澄江镇下解放路7号东起第8间店面三年租赁权（花圈寿衣店、在租），建筑面积约39平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1750元/月（折合21000元/年），竞买保证金10512元。

13、泰和县澄江镇下解放路7号东起第1间店面三年租赁权（闲置、东临总工会），建筑面积约31平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1391.67元/月（折合16700元/年），竞买保证金8312元。

14、泰和县澄江镇下解放路6号东起第2、3间店面三年租赁权（彩萱文体店、在租），合计建筑面积约56平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价2116.67元/月（折合25400元/年），竞买保证金12712元。

15、泰和县澄江镇下解放路7号东起第7间店面三年租赁权（花圈寿衣、在租），建筑面积约39平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1750元/月（折合21000元/年），竞买保证金10512元。

16、泰和县澄江镇下解放路7号东起第2间店面三年租赁权（原南昌拌粉、现闲置），建筑面积约47.5平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价2133.34元/月（折合25600元/年），竞买保证金12812元。

17、泰和县澄江镇下解放路6号东起第1间店面三年租赁权（春艺小提琴培训、在租），建筑面积约19平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价716.67元/月（折合8600元/年），竞买保证金4312元。

18、泰和县澄江镇下解放路7号东起第5间店面三年租赁权（鸿桥面食小炒、在租），建筑面积约37平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1658.34元/月（折合19900元/年），竞买保证金9912元。

19、泰和县澄江镇下解放路7号东起第6间店面三年租赁权（原陕西小吃、现闲置），建筑面积约31.5平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1416.67元/月（折合17000元/年），竞买保证金8512元。

20、泰和县澄江镇下解放路7号东起第3、4间店面三年租赁权（沙县精品小吃、在租），合计建筑面积约82平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价3683.34元/月（折合44200元/年），竞买保证金22112元。

二、标的展示：公告之日起至2025年11月11日在租赁物所在地。

三、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。

四、竞买报名须知

（一）网上报名和保证金到账截止时间：2025年11月11日17时。

（二）网上报名流程等其余事项：请到江西省公共资源交易平台、或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看详细《拍租公告》《拍卖资料》。

（三）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②1-5号标的委托人（澄江镇社区服务中心）：13755437775彭女士；③6-11号标的委托人（澄江镇政府）：13879667778刘先生；④12-20号标的委托人（澄江镇福利厂）：13879667778刘先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2025年10月27日