定南县历市镇杨梅村长乐水库5年经营权

第二次公开招租公告

受定南县历市镇杨梅村村民委员会（以下简称“出租单位”）委托，赣州市寰宇拍卖有限公司定于2026年2月27日15:00开始在赣州市寰宇拍卖有限公司定南办事处会议室（定南县万和一品后门16栋110-112商铺），对定南县历市镇杨梅村长乐水库5年经营权进行第二次公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳：竞得人应按先交租后使用原则支付租金，在成交次日起3个工作日内交清第一年租金；下一期的租金交付以每年1月1日支付当年租金。

2、标的租金递增比例：从第二年起，在上一年的基础上递增3%。

3、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4、经营活动限制：承租人在经营活动中应严格遵守《中华人民共和国水法》《水库大坝安全管理条例》等规定，具体包括：

①服从防汛抗旱调度，不得在水库溢洪道设置拦渔网、在管理范围内非法建设建(构)筑物及设施、废弃设施遗滞水面等妨碍水库和湖泊日常运行管护、危害水库和湖泊岸坡稳定。

②不得筑坝拦汊、围库(湖)造地、分隔库区(湖泊)水面，导致水域面积萎缩、容积减少。

③禁止投肥(包括过度投饵)养殖、非法网拦网围网箱养殖等污染水体的行为。

5、标的具体情况以标的实际现状及登记部门登记所标注面积的为准，租金不作调整。

二、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

5、法律法规规定的其他条件。

三、竞租方式

竞租方式采用现场增价方式，自由竞价，价高者得。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年2月26日17：00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2026年2月26日17：00止；

3、竞价时间： 2026年2月27日15：00开始。

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年2月26日17：00止；

2、标的展示地点：定南县历市镇杨梅村；

3、查看标的联系电话：

（1）出租单位：定南县历市镇杨梅村村民委员会赖先生13870799186；

（2）招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司 廖女士 13907972884。

七、报名事项

1、报名人应在2026年2月26日17:00之前提交报名材料送至赣州市寰宇拍卖有限公司定南办事处（定南县万和一品后门16栋110-112商铺）。

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年2月26日17：00前到达指定账户；

3、竞买保证金账户

户名：赣州市寰宇拍卖有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司赣州兴国路支行

帐号：14031101040006487

4、报名材料：

（1）自然人报名：报名人身份证复印件和转保证金凭证复印件；

（2）法人、组织或其他机构报名：组织机构代码证复印件、法人身份证复印件、授权委托书和被授权人身份证复印件及转保证金凭证复印件(以上材料均需要加盖公章)；

（3）以上材料一式两份。

八、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

3、竞租成交后竞得人在签署成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

4、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

九、咨询电话

1、出租单位：定南县历市镇杨梅村村民委员会赖先生13870799186；

2、 招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司 廖女士13907972884；

十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、中拍平台:https://paimai.caa123.org.cn/；

定南县历市镇杨梅村村民委员会

赣州市寰宇拍卖有限公司

2026年2月13日