拍租公告

受委托，现向社会公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）

吉安县城庐陵大道（文天祥纪念馆对面）、江西庐陵农商银行原办公大楼及其附属楼、院内构筑物10年整体租赁权（办公大楼1-8层产权证证载建筑面积2656.55平方米、其中3-8层原为“118众豪酒店”客房〈约50间〉、一楼为酒店大堂及店面、二楼为办公。附属楼1-2层产权证证载建筑面积938.89平方米，一楼为店面、二楼为办公、餐饮包厢。院内构筑物为汽车维修中心），装修期3个月，装修期免租金，装修期自签订租赁合同次日起计算，租期自装修期届满次日起计算。租金按年预付，前三年租金不变，自第四年起租金按前一年租金上浮5%支付。租赁物用于教育培训、办公、住宿、娱乐等服务性行业，但不得用于法律、法规禁止的行业且经营项目须符合环保要求。第1-3年年租金起拍价36万元/年，竞买保证金10万元。看房电话：15879604178康先生（江西庐陵农商银行）。

特别说明：上述租赁物中的一楼店面及部分二楼、院内构筑物仍由他人在租用，且部分租期未届满，其详情和处理办法按《拍卖资料》约定执行。

二、拍卖时间：2021年6月4日9时30分

拍卖地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）。

三、展示时间：公告之日起至拍卖日前

展示地点：租赁物所在地

四、竞买报名须知

1、有意参与竞买者须交纳竞买保证金，竞买保证金到账截止时间：2021年6月3日17时。

2、竞买保证金交入委托人下列账户：户名：应解汇兑款项，开户行：江西庐陵农村商业银行股份有限公司，账号：1720201243101000000001（交款时请备注：拍租保证金）。

3、报名地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）。

4、有意竞买者请在规定时限内交纳竞买保证金，在拍卖会开始前持交款凭证和身份证明材料办理竞买报名手续。

5、身份证明材料如下：自然人竞买提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人（或负责人）身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件（特别提示：单位提交的复印件须加盖单位行政公章，授权《委托书》按拍卖资料附件的样本提供。优先权人还应提供《优先权告知书》）。

6、特别提示：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过37.3℃，入场后应遵守拍卖会场纪律。②代表单位参与竞买者，还须提供加盖单位公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附件），带公章来的单位和个人竞买的可现场填写。③自拍卖会后次日起14天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知拍卖公司及委托人。

五、联系电话：拍卖人：0796-8315818、13970452208李先生，微信公众号：“吉安神州拍卖”（关注后可查看拍卖资料、租赁物相关图片）。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2021年5月20日