赣州市金盛源融资担保集团有限公司信丰县
一宗房产转让网络竞价公告
一、项目编号： GZCQ2021129
二、拍卖标的基本情况：
房产性质 | 房产位置 | 房屋建筑面积 （㎡） | 独用土地面积 （㎡） | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 产权证号 |
自建房商住楼1-6层 | 信丰县嘉定镇建设路 | 911.63 | 149.97 | 422.94 | 80 | （2020）信丰县不动产权第0139364号 |
标的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。
三、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。
四、标的展示时间地点：
1、标的展示时间：自公告之日起至2021年9月6日17:00止；
2、标的展示地点：信丰县嘉定镇建设路；
五、竞买人的竞买条件
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；
2、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）参加本次网络竞价；
3、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
4、竞买人需到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果。
5、不接受联合竞买；
6、法律法规规定的其他条件。
六、拍卖相关时间
报名时间：自公告之日起至2021年9月6日17:00止；
竞买保证金到账截止时间：2021年9月6日17:00止；
拍卖时间：2021年9月7日10:00开始：
七、报名事项
有意竞买人应在2021年9月6日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
八、特别提示：
1、房产面积以证载面积为准，标的物以现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任；
2、拍卖文件中所涉及的有关标的概况以及标的的其它有关资料仅供参考。竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
3、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
5 、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
6、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、咨询电话：
1、赣州市金盛源融资担保集团有限公司：龙女士 15579479569
2、赣州市公共资源交易中心：0797-8390936 朱女士 胡女士
3、江西住友拍卖有限公司 ： 黎女士 18679779721
4、国泰新点技术支持：赖先生 8161315 400－998－0000（服务热线）
十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）；
3、江西拍卖网（http://www.jxpmhyxh.com/）。
赣州市公共资源交易中心
江西住友拍卖有限公司
2021年8月23日
网上报名及竞价流程
一、报名流程
（一）初次参加网上竞价的竞买人
1、竞买人购买CA数字证书。购买数字证书时请先进行电话咨询，确认购买赣州市公共资源交易中心产权交易业务CA数字证书，同时确认购买数字证书需提供的相关资料。
数字证书购买地址：赣州市经济技术开发区迎宾大道南侧金潭路西侧，江钨集团汽修公司办公楼6楼（咨询电话：0797-8239608）。
2、网上注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）进行网上注册。
（1）未注册的竞买人应当在报名时间截止前即2021年9月6日17:00之前登录江西省公共资源交易网先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）。办理CA数字证书的激活该证书。激活后，即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。
（2）已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
3、CA证书激活：竞买人取得数字证书后，登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）将其与报名人在系统注册的用户账号进行激活，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。
4、网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）点取我报名的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞买保证金账户；
5、缴纳保证金：
（1）竞买人登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）系统后自动生成获取。竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至以下账户：
开户名：赣州市公共资源交易中心
开户银行、银行账号：登入系统后自动生成获取，由竞买人自行选择。
（2）转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据(此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴,导致不能确认竞买报价资格)。
（3）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向委派账户提交竞买保证金等情况，均会被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
（二）已参加网上竞买人
已参加网上报名的竞买人依据网上报名流程的第4至第5条进行网上报名。
二、网络竞价流程
1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统需要插入CA证书进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
三、其他事项
1、保证金不接受通过非转账方式出账（即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户出账）
2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站（网址：http://www.jxca.org.cn）下载，并正确安装。
