蓉江新区新路板块建筑物残值拆除权
拍卖公告

受委托，定于2021年11月3日上午10时，在赣州经开区国际企业中心A2栋2楼开标室将举办蓉江新区新路板块建筑物残值拆除权拍卖会。现将有关事项公告如下:

一、标的基本情况

标的位于蓉江新区和谐大道以北新路村万里组+崇埠组，蓉江新区新路板块建筑物残值拆除权,本项目共计约5.4万平方（不含砖厂、果园、苗圃、驾校等企业厂房及和谐大道旁国有土地上的房屋）。（详见红线范围图）

总起拍价：79万元，竞买保证金：50万元；履约保证金:50万元。

二、拍卖方式

现场增价拍卖的方式进行，价高者得原则确定买受人。

三、拍卖标的展示时间及地点

展示时间：自公告之日起至2021年11月2日17时止；

展示地点：标的所在地。

查看标的时间：2021年11月2日17时止。

四、报名事项

1、具有独立承担民事责任的法人且具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；报名人须提供：报名表、营业执照、授权委托书、法人身份证、受托人身份证、承诺书、建筑工程施工总承包叁级及以上资质、安生生产许可证（以上须提供复印件加盖公章一式二份）方可参加竞买。

2、报名时间：即日起至2021年11月2日下午17时止，逾期视为无效报名。

3、报名费及竞买保证金：

⑴竞买者应缴纳报名及资料费600元/份（售后不退）。通过资格审核后，须按规定缴纳相对应标的的竞买保证金。保证金缴纳截止时间为2021年11月2日下午17时。缴纳帐户（户名：江西省九鼎拍卖有限公司；开户行：赣州银行南江支行；帐号：2881 0001 0308 0002 232），注明：蓉江新区新路板块建筑物残值拆除竞买保证金（以实际到账时间为准）。

⑵签订合同后，竞买保证金抵扣完竞买价款和履约保证金余额部分当即返还投标人（多退少补）。未竞买成功者保证金在拍卖会结束后7个工作日内全额原渠道退还。

4、报名地点：赣州经开区国际企业中心A2栋1楼。

5、咨询电话：0797-8211167、13687971705（林）、18679673358（陈）。

五、特别提示

1、本项目按现状(含瑕疵)进行拍卖，竞买人确认竞买前须仔细踏勘现场，一旦竞买视同竞买人已完全了解标的物现状并接受竞买约定事项，竞买成功后委托人会以标的现状进行交付。

2、拍卖成交后竞得人须组织具有相应施工资质的人员完成拆除工作，施工期间确保安全施工和环保施工（施工时买受人自行配备降尘设备），拆除施工期间的安全工作由竞得人负责，由此产生的一切安全责任由竞得人承担。

3、拆除工作开展前须向相关部门办理审批或备案手续的，由竞得人负责完成。

4、竞得人须无条件服从委托方的工作安排，如竞得人第一次出现不服从委托人的工作安排，委托人按照实际发生费用（单项工作）的1.5倍从保证金中扣除；如竞得人超过两次以上（含两次）不服从委托人的工作安排，委托人将竞得人列入黑名单，列入黑名单的人员将禁止参加委托人的所有项目。

5、该项目包含约8%的违章建筑，违章建筑内的门、窗、电线、钢架棚等一切附属设施由被拆迁户自行拆除处理。

6、拆除完成时限：按委托方要求时间完成拆除。

江西省九鼎拍卖有限公司

2021年10月27日