拍 租 公告

受委托，现向社会公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）

一、项目编号：遂产交【2021】35号

二、拍卖标的及起拍价（设保留价）：

遂川县残疾人康复中心综合大楼1-4层房屋租赁权，合计建筑面积约3506平方米；设计1-4层每层有150平方米的康复大厅，并共有65间康复室。租期5年，租金按年预付；租赁物用途用于残疾人康复服务、集康复医疗为一体的县级残疾人康复中心。承租人应在接管租赁物之日起6个月内完成污水处理系统建设、租赁物二次装修和设施设备安装调试，并投入运营（其中3个月装修和设备调试期，不计租期免收租金）；同时，承租人还须自接管租赁物之日起两年内投资 500万元以上（设施设备可购买或租赁，设备价值达 500万元即可），建成集康复医疗为一体的县级残疾人康复中心。租金起拍价12.12万元/年，竞买保证金5万元。

三、拍卖时间：2021年11月17日10时

拍卖地点：遂川县公共资源交易中心开标厅（华影时代广场五楼）

四、展示时间：公告之日起至2021年11月16日

展示地点：租赁物所在地。

五、竞买报名须知

（一）竞买报名资格条件及竞买资格确定

1、本次拍卖不接受联合竞买。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参加本次竞买。

2、参与竞买者须为具有残疾人康复服务资质的企业法人或其他组织，并在办理竞买登记时提供如下证明材料（复印件均须加盖单位行政公章）：

（1）企业法人《营业执照》复印件2份或行政主管部门颁发的《民办非企业单位登记证书》原件及复印件2份；

（2）法定代表人身份证复印件2份；

（3）行政主管部门颁发的《医疗机构执业许可证》原件及复印件2份；

（4）与县级及以上残疾人联合会签订的“残疾人康复定点服务协议”复印件2份；

（5）县级及以上残疾人联合会出具的其近三年内无重大违法记录、无重大事故的《证明》原件1份及复印件1份；

（6）委托代理的还须提交授权《委托书》原件2份、代理人身份证及复印件2份。授权《委托书》按拍卖资料附件的样本提供。

3、竞买资格确定：竞买人提交的身份证明材料复印件及原件，经委托人和相关监管部门现场审核合格后方可参与竞买。

（二）竞买报名。符合上述要求者按下列方法报名：

1、网上报名：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（不会操作者，请联系拍卖公司协助报名）。

2、网上报名及竞买保证金到账截止时间：2021年11月16日17时。

3、网上报名流程及注意事项：

（1）注册账户（已注册的不能重复注册）：没有在江西省公共资源交易网注册者须先注册登记，注册流程为：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话：18179121259郭先生或400-998-0000。

（2）报名：已注册者直接登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行：自行选择，保证金账号：网上交易系统自动生成，点击“已报名”或“保证金/竞买资格”可查询自己的保证金账号）。

（3）交纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：保证金必须银行转账，且须从报名人本单位同名银行账户中转账；保证金不能用现金交纳，也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付；同时，交易中心对入账到非“遂川县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。

（4）同步银行入账数据：缴纳网上保证金后，须登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

（5）成交后，买受人按期付清应付款项并与委托人签订租赁合同后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回；报名资格审核不合格及未竞得人所交纳的竞买保证金，网上交易系统会在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程三个工作日内原渠道退回。

（三）重要事项：①竞买人自行关注省、市、县最新发布的疫情防控措施通知（通告），并严格遵守执行。②根据疫情防控要求，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场，进场人员于2021年11月17日9时30分开始入场并接受体温测量、行程轨迹查验，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《赣通码》绿码、体温不超过37.3℃，入场后应遵守拍卖会场纪律。③竞买人代表须提供加盖单位行政公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附件），带公章来的单位可现场填写。④自拍卖会后次日起14天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知交易中心、拍卖公司及委托人。

（四）竞买登记：符合疫情防控要求的竞买人在入场时办理竞买登记手续。登记时，须提供“竞买报名资格条件”中所列身份证明材料。

（五）拍卖资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看；拍卖会现场不发放纸质拍卖资料。

六、联系电话：①遂川县残疾人联合会：15770693015康先生。②拍卖公司：13970452208李先生,微信公众号：“吉安神州拍卖”。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2021年10月29日