拍卖公告
宁都华夏农业发展有限公司管理人将于2022年1月27日10时至2022年1月29日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：宁都华夏农业发展有限公司管理人，监督单位：宁都县人民法院，网址：?https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一，拍卖标的
标的2：宁都县梅江镇新庄综合大市场南侧6栋202、302、402商业用房（酒店）：总建筑面积：4431.96㎡，起拍价：1255万元。
标的3：宁都县梅江镇新庄综合大市场南侧6栋D01、D201、D301幼儿园：总建筑面积：855.18㎡，起拍价：2422896元。
标的4：宁都县梅江镇新庄综合大市场南侧6栋5间商铺：总建筑面积：293.03㎡，起拍价：1864385元。
标的5：宁都县梅江镇新庄综合大市场南侧3栋08号商铺：建筑面积：129.63㎡，起拍价：1016519元。
标的6：宁都县梅江镇赣江源南大道名仕公馆1#楼第一、二层20间商铺：总建筑面积1141.05㎡；整体起拍价：5464409元。
标的7：宁都县梅江镇综合大市场南侧（名仕公馆）4栋1101号复式住宅：总建筑面积：204.88㎡，起拍价：821282元。
标的11：宁都华夏农业发展有限公司一批机器设备：起拍价：328218元。
特别提醒：对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5天与宁都华夏农业发展有限公司管理人联系。
二、咨询看样
自公告之日起接受咨询，有意者请联系统一安排展示。
三、竞买人条件：
1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
四、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、税费及其他费用承担
１、标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
２、本次拍卖不开具发票，如买受人需要发票的，由买受人自行解决，相关费用均由买受人自行承担，破产管理人不承担无法开具发票的风险。
３、拍卖服务费和平台软件服务费均由买受人承担。
六、保证金和余款支付
1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
３.拍卖成交后１０日内买受人须将拍卖余款缴入管理人指定账户：【收款单位名称：宁都华夏农业发展有限公司管理人；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁都县支行；账号：93600101001616648930】。如逾期缴纳余款，视为买受人悔拍。
4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
七、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：江西省赣州市宁都县梅江镇宁都华夏农业发展有限公司204室）签署拍卖成交确认文件。
2、拍卖成交后，由破产清算组（管理人）协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
八、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话：15270602299郭女士
法院监督电话：0797-7296738
淘宝技术咨询：400-822-2870
赣州市瑞京拍卖有限责任公司
2021年12月27日
