网络竞价拍租公告

受委托，定于2022年4月19日9时30分开始在江西省公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用网络竞价形式拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）

1、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路一楼北起第1间店面3年租赁权，毛坯房，建筑面积约90.45平方米（含北边楼梯下卫生间旁那间房屋）；装修期为1个月（自租赁物交付次日起计算，装修期免租金），租期自装修期届满次日起计算；租金按年预付；租赁物不得经营易燃易爆、噪音及有污染项目。起拍价2000元/月，竞买保证金1.2万元。

2、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路一楼北起第2间店面3年租赁权，毛坯房，建筑面积约45.66平方米；装修期为1个月（自租赁物交付次日起计算，装修期免租金），租期自装修期届满次日起计算；租金按年预付；租赁物不得经营易燃易爆、噪音及有污染项目。起拍价1000元/月，竞买保证金0.6万元。

3、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路一楼北起第3间店面3年租赁权，毛坯房，建筑面积约46.52平方米；装修期为1个月（自租赁物交付次日起计算，装修期免租金），租期自装修期届满次日起计算；租金按年预付；租赁物不得经营易燃易爆、噪音及有污染项目。起拍价1000元/月，竞买保证金0.6万元。

4、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路一楼北起第4间店面3年租赁权，毛坯房，建筑面积约44.04平方米；装修期为1个月（自租赁物交付次日起计算，装修期免租金），租期自装修期届满次日起计算；租金按年预付；租赁物不得经营易燃易爆、噪音及有污染项目。起拍价1000元/月，竞买保证金0.6万元。

5、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路二楼商铺3年租赁权，毛坯房，建筑面积约285.86平方米；装修期为1个月（自租赁物交付次日起计算，装修期免租金），租期自装修期届满次日起计算；租金按年预付；租赁物不得经营易燃易爆、噪音及有污染项目。起拍价2166.67元/月（注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定），竞买保证金1.3万元。

6、泰和县澄江镇上田社区服务中心大楼北边二层房屋6年租赁权（位于泰和县实验三小东侧、香寓花城西南侧），建筑面积约441.72平方米；装修期为1个月（自租赁物交付次日起计算，装修期免租金），租期自装修期届满次日起计算；租金按年预付；租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。起拍价7166.67元/月（注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定），竞买保证金4.3万元。

二、拍卖方式：采用网络竞价形式拍卖。本次网络竞价时段由一个“自由竞价”时段和若干个“延时竞价”周期组成；“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”时长120秒。

三、标的展示：公告之日起至2022年4月18日在租赁物所在地。

四、报名方式：登录江西省公共资源交易网（网址：www.jxsggzy.cn/）进行网上报名。不会操作者，联系拍卖公司13970452208李先生。

五、竞买报名须知

（一）注意事项：

1、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。

2、电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在江西省公共资源交易网【帮助中心】栏目、或在【交易主体登录】界面点击“电脑环境修复”图标下载系统驱动安装包、运行或安装后，重启电脑即可。

（二）网上报名和保证金到账截止时间：2022年4月18日17时止。

（三）网上报名流程

1、注册账户（已注册的不能重复注册）。没有在江西省公共资源交易网注册者须先注册登记。注册流程：点击“交易主体登录”“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，提交显示“新增网员成功”后，必须在“用户信息管理”“基本信息”中按要求修改、完善、提交信息，显示“验证通过”方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者直接登录江西省公共资源交易网，在“产权业务”“我要报名”界面找到项目后，点击最右侧操作报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角“确认报名”，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击“已报名”或“保证金/竞买资格”查找自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用）。

3、缴纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须通过银行网点或网上银行、手机银行转账，且必须从报名人同名银行账户中转账；保证金不能用现金缴纳，也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付；同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”账户的资金不负任何责任）。

4、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易系统点击 “保证金/竞买资格”查询保证金缴纳情况，并点击左上角“同步银行入账数据”，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

（四）网络竞价。竞买人以“产权竞买人”身份登录江西省公共资源交易网后，通过“产权业务”“参加竞价”进入网络竞价界面参与竞价。

（五）交易系统确认的竞得人即为买受人，买受人须在成交后的五个工作日内按《竞买须知》的要求携带身份证明材料与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》和《报价历史记录》。

（六）竞买人应仔细、认真阅读《网络竞价拍卖规则》和《竞买须知》并对自己的竞买行为负责。《网络竞价拍卖规则》和《竞买须知》由竞买人自行在网上查看，或登录吉安市公共资源交易网、关注微信公众号“吉安神州拍卖”下载、查看《拍卖资料》。

六、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生、微信公众号：“吉安神州拍卖”（关注后可查看拍卖资料）；②交易中心：0796-8639870王先生；③委托人（澄江镇政府）13879667778刘先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2022年3月30日