拍 卖 公告

受委托，我公司将公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的概述及起拍价（设保留价）:

1、位于吉州区吉州大道50号F1-F6幢共计11间店面5年租赁权整体打包拍卖；规划用途商业，建筑面积共计1865.06㎡，起拍价：54086元/月，竞买保证金15万元。

其中①产权所有人：吉安市吉州区白塘街道白塘村民委员会共计5间店面，建筑面积共计820.76㎡，店面分别为1-25室（含夹层1-25室）、1-38室（含夹层1-38室）、1-40室（含夹层1-40室）、1-42室（含夹层1-42室）、1-46室（含夹层1-46室）；

②产权所有人：吉安市吉州区白塘街道吉南村委会共计2间店面，建筑面积共计335.52㎡，店面分别为1-27室（含夹层1-27室）、1-29室（含夹层1-29室）；

③产权所有人：吉安市吉州区白塘街道办事处共计4间店面，建筑面积共计708.78㎡，店面分别为1-31室（含夹层1-31室）、1-48室（含夹层1-48室）、1-50室（含夹层1-50室）、1-52室（含夹层1-52室）。

2、位于吉州区吉州大道50号F1-F6幢共计12间店面5年租赁权整体打包拍卖；规划用途商业，建筑面积共计2329.62㎡，起拍价：67559元/月，竞买保证金15万元。

产权所有人：吉安市吉州区白塘街道螺川村民委员会，店面分别为1-01室（含夹层1-01室）、1-02室（含夹层1-02室）、1-03室（含夹层1-03室）、1-05室（含夹层1-05室）、1-06室（含夹层1-06室）、1-07室（含夹层1-07室）、1-08室（含夹层1-08室）、1-09室（含夹层1-09室）、1-10室（含夹层1-10室）、1-12室（含夹层1-12室）、1-16室（含夹层1-16室）、1-18室（含夹层1-18室）。

3、位于吉州区吉州大道50号F1-F6幢共计10间店面5年租赁权整体打包拍卖；规划用途商业，建筑面积共计1588.32㎡，起拍价：46062元/月，竞买保证金15万元。

产权所有人：吉安市吉州区白塘街道年丰村民委员会，店面分别为：1-11室（含夹层1-11室）、1-13室（含夹层1-13室）、1-15室（含夹层1-15室）、1-19室（含夹层1-19室）、1-21室（含夹层1-21室）、1-22室（含夹层1-22室）、1-26室（含夹层1-26室）、1-28室（含夹层1-28室）、1-32室（含夹层1-32室）、1-36室（含夹层1-36室）。

二、特别说明：

1、为了把租赁物打造成吉安市中心城区品种齐全、经营有序、购物便利、环境整洁的家居建材大市场，拍卖成交后，买受人同意将租赁物一楼归类经营陶瓷、卫浴、板材、油漆、涂料、五金、石材、顶材、管材、塑材；并严格按上述归类要求经营，不得经营与该区域归类经营产品类别不相同的产品，否则按违约处理，委托人有权将租赁物收回。

2、拍卖成交后，租赁物的租金在租期内均不递增；买受人须分别与店面产权所有人签订《租赁合同》；

3、五年租期内，委托人不收取买受人的租赁保证金，但买受人不得以任何理由提前退租，否则按违约处理，并赔偿委托人（即出租人）人民币10万元，同时剩余租金不退；

4、租赁物不得用于经营易燃易爆、化肥农药、噪音及不符合环保要求的项目和法律法规禁止的行业。

三、拍卖时间：2022年8月11日上午9时30分。

四、拍卖地点：吉安市玖隆主题酒店会议室（7楼）。

五、标的展示时间与地点：自公告之日起至2022年8月10日17时止，标的所在地。

六、报名时间：自公告之日起至2022年8 月10 日17时止。

七、报名地点：江西吉安赣新拍卖有限公司（吉安市井冈山大道138号，报名联系电话：13755467588）。

八、竞买报名须知

1、报名资格：①凡符合国家法律法规规定的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人均可报名。本场拍卖会不接受联合竞买。

②具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

2、竞买报名：有意竞买者，请在报名截止时间前完成报名，将竞买保证金和拍卖咨询服务费300元（不退）汇入下列账户（以实际到账为准）：

户名：江西吉安赣新拍卖有限公司

开户行：中国银行吉安市北门支行

账号：200714406106

特别提示：在报名截止时间前，竞买者也可来公司现场报名，现金缴纳竞买保证金和拍卖咨询服务费，并领取纸质拍卖资料；竞买人不能来公司领取拍卖资料的，请联系拍卖公司微信或电子邮箱发送电子版拍卖资料。

3、办理竞买登记手续：在拍卖会开始前半小时至拍卖会现场，持交款凭证和身份证明材料办理竞买报名登记手续，并领取竞买号牌，凭号牌方可参与竞买。

4、重要事项：根据疫情防控要求，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、行程轨迹查验、出示个人《健康码》绿码（体温异常者不得进入拍卖会场，可办理授权委托，由代理人进入）；竞买人须按国家疫情防控要求的有关规定执行，履行好自己的防控责任，对故意隐瞒、不按要求报备或拒不配合落实防控措施等造成疫情传播的，公安机关将依法追究其法律责任，由此造成的后果均由本人负责，委托人、拍卖人均不承担任何责任和后果；自拍卖会后次日起14天内，参加拍卖会的人员如有确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知拍卖公司及委托人。

九、联系方式

拍卖公司：13755467588温女士

江西吉安赣新拍卖有限公司

2022年 7月26日