拍 租 公告

受委托，现公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价

吉安市青原区青原大道430号杨家庄城中村改造9幢（青云座）三层302-1号房屋租赁权，出租房屋建筑面积约1760.02平方米，其中套内面积约1336.64平方米，具体位置、范围见拍卖资料附件《三层分割平面图》中的“三层商业302-1（北向）”。层高6米，钢混结构。租期12年（含装修期3个月，免租期4个月）。租金按季预付，租金递增率为5%/周期（每3年为一个周期）。租赁物仅用于商业且经营项目须符合规划、消防、环保要求，承租人不得擅自转租。第1-3年租金起拍价31680.36元/月，竞买保证金11万元。

二、拍卖时间：2022年9月14日9时30分

拍卖地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）

三、展示时间：公告之日起至2022年9月13日

展示地点：租赁物所在地

四、竞买报名须知：

1、有意参与竞买者须交纳竞买保证金，竞买保证金到账截止时间：2022年9月13日17时。

2、竞买保证金交入委托人下列账户：户名：吉安市房地产综合开发有限公司，开户行：九江银行吉安分行广场支行，账号：757100100100016936（交款时备注：拍租保证金）。

3、报名地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）。

4、有意竞买者请在规定时限内交纳竞买保证金，在拍卖会开始前持交款凭证和身份证明材料办理竞买报名手续。

5、身份证明材料如下：自然人竞买提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人（或负责人）身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。单位提交的复印件须加盖行政公章。授权《委托书》按拍卖资料附件的样本提供。

6、特别提示：①竞买人自行关注吉安市、吉州区最新发布的疫情防控措施通知（通告）等，并严格遵守执行；不符合疫情防控要求的人员不得入场！②根据疫情防控要求，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场并接受体温测量、行程轨迹查验，入场时须戴口罩、携带居民身份证、出示个人《赣通码》绿码、体温不超过37.3℃，入场后应遵守拍卖会场纪律。③代表单位参与竞买者，还须提供加盖单位公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附件），带公章来的单位和个人竞买的可现场填写。④自拍卖会后次日起14天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知拍卖公司及委托人。

五、联系电话：①委托人：13307969283史先生、13207960569毛先生；②拍卖人：13970452208李先生，微信公众号：“吉安神州拍卖”（关注后可查看拍卖资料）。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2022年8月31日