信丰县发展控股集团有限公司深圳湾三宗经营性国有资产公开招租网络竞价公告

受信丰县发展控股集团有限公司（以下简称“委托方”）委托，我公司定于2022年10月18日10:00时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开招租信丰县深圳湾桃江公园核心区经营性国有资产，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

特别提示：

1、本次招租标的设有保留价，不达保留价不成交。

2、租金缴纳方式：按月缴纳，先缴租后使用。

3、标的一、标的三已装修，竞得人在接收标的前须另外支付已支出的装修费用（其中：标的一装修等费用人民币88万元；标的三装修等费用人民币90万元）。

4、以上所有资产水电费由买受人自付，如需单位代收代缴在签约时另行约定。

5、以上所有资产由买受人自行缴纳物业管理费，费用按物业公司标准收取，具体金额由买受人自行与物业公司协商。

6、信丰县发展控股集团有限公司所属的三宗经营性资产均未办理不动产权等证书。

7、信丰县发展控股集团有限公司所属的三宗经营性资产限制经营业态。

标的一只能经营奶茶且是国内知名品牌；标的三只能经营甜品且是国内知名品牌；标的二只能经营清吧，且清吧在赣州市具有一定的影响力和知名度的live house酒吧品牌店，有专业的歌手乐手班底。经营模式和业态符合信丰深圳湾功能布局，倡导社会主义核心价值观，积极向上，引领时代潮流。（由于疫情原因，无法出赣州市外考察，本次拍租，只选赣州市范围内有知名度的清吧经营者参加竞租）；本次招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求。

8、本项目按现状(含瑕疵)进行招租，竞租人确认竞租前须仔细踏勘标的现场，一旦参加竞租会即视同竞租人已完全了解标的物现状并接受竞租活动约定事项，竞租成交后委托人以标的现状进行交付。

二、招租方式：本次采用网络竞价增价招租的方式进行，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度为100元/次。

四、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2022年10月17日17：00时止；

2、竞租保证金到账截止时间：2022年10月17日17：00时止；

3、竞价时间： 2022年10月18日10:00开始。

五、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2022年10月17日17：00时止；

2、标的展示地点：标的所在地（信丰县深圳湾桃江公园核心区）;

3、查看标的联系电话：18679778793胡先生。

六、竞租人的竞租条件

1、委托方要对报名人进行资格审查，经委托方资格审查合格的法人、自然人或其他组织才可报名参加；委托方资格审查内容为：承租人承租资产后的经营方案和装修方案（经营方案和装修方案须在2022年10月8日之前提交审查），逾期视为放弃参加竞租资格；委托方资格审查通过后，委托方将资格审查通过名单书面加盖公章后递交至赣州市公共资源交易中心信丰县分中心，中心在江西省公共资源交易平台进行审核通过。

2、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

3、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、不接受联合体经营商竞租；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

七、报名事项

有意竞租者应在2022年10月17日17:00时前购买CA数字证书（已办的使用原CA证书）并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

八、特别说明：

1、本次招租标的以现场实物现状为准，招租文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞租人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话：

出租单位：信丰县发展控股集团有限公司18679778793 胡先生

赣州市公共资源交易中心信丰分中心：0797-3339348

招租机构：江西住友拍卖有限公司：17746649721黎女士

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

十一、监督单位、电话

监督单位：0797-3339019信丰国资办

                信丰县发展控股集团有限公司

              赣州市公共资源交易中心信丰分中心

                 信丰县国有资产监督办公室

                               江西住友拍卖有限公司

                     2022年9月28日