拍卖公告

受委托，我公司将公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的简介及起拍价（设保留价）:

1、位于吉安市安福县洋门乡洋门村西源地块2处房产租赁权整体打包拍卖；租期3年，建筑面积共计3084㎡（其中一处房产为1-3层综合楼，建筑面积1485㎡；另一处房产为一层仓储楼，建筑面积1599㎡），框架结构，起拍价7402元/月/第一年，竞买保证金2万元。

2、位于吉安市安福县洋溪镇店背村烟叶收购点2处房产租赁权整体打包拍卖；租期3年，建筑面积共计1463.17㎡（其中一处房产为1楼仓库，建筑面积1425.53㎡；另一处房产为一楼保安室，建筑面积37.64㎡），框架结构，起拍价3804元/月/第一年，竞买保证金2万元。

3、位于吉安市安福县洲湖镇道南路66号2处房产租赁权整体打包拍卖；租期3年，建筑面积共计145.97㎡（其中一处房产为1楼商业用房，建筑面积72.985㎡；另一处房产为2楼住宿房，建筑面积72.985㎡），框架结构，起拍价591元/月/第一年，竞买保证金2000元。

特别提示：租金一年一付，第一年租金以成交价为准，从第二年开始，年租金采取逐年递增制，在上年的基础上递增5%。买受人应在签订《租赁合同》前向出租方支付租赁押金（1号、2号标的买受人需支付10万元租赁押金；3号标的买受人需支付2万元租赁押金）。

二、拍卖时间：2022年11月23日9时30分。

三、拍卖地点：江西省安福县烟草专卖局会议室。

四、标的展示时间与地点：自公告之日起至2022年11月22日17时止，标的所在地。

五、报名时间：自公告之日起至2022年11月22日17时止。

六、报名地点：江西吉安赣新拍卖有限公司（吉安市井冈山大道138号，报名联系电话：13755467588）。

七、竞买报名须知

1、报名资格：

①凡符合国家法律法规规定的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人均可报名。本场拍卖会不接受联合竞买。

②具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

2、竞买报名：有意竞买者，请在报名截止时间前完成报名，将竞买保证金和拍卖咨询服务费300元（不退）汇入下列账户（以实际到账为准）：

户名：江西吉安赣新拍卖有限公司

开户行：中国银行吉安市北门支行

账号：200714406106

特别提示：在报名截止时间前，竞买者也可来公司现场报名，现金交纳竞买保证金和拍卖咨询服务费，并领取纸质拍卖资料；竞买人不能来公司领取拍卖资料的，请联系拍卖公司微信或电子邮箱发送电子版拍卖资料。

3、办理竞买登记手续：在拍卖会开始前半小时至拍卖会现场，持交款凭证和身份证明材料办理竞买报名登记手续，并领取竞买号牌，凭号牌方可参与竞买。

4、重要事项：根据疫情防控要求，参加拍卖会人员入场时须佩带口罩、携带居民身份证，进行扫码查验（需查验48小时核酸检测阴性证明、行程轨迹等），非经查验通过、体温异常者均不得进入拍卖会场（不能进入拍卖会场的竞买人，可办理授权委托，由代理人进入）；竞买人须按国家疫情防控要求的有关规定执行，履行好自己的防控责任，对故意隐瞒、不按要求报备或拒不配合落实防控措施等造成疫情传播的，公安机关将依法追究其法律责任，由此造成的后果均由本人负责，委托人、拍卖人均不承担任何责任和后果；自拍卖会后次日起14天内，参加拍卖会的人员如有确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知拍卖公司及委托人（备注：如疫情防控要求有变化，以实时疫情防控要求为准）。

八、联系方式

拍卖公司：13755467588温女士

江西吉安赣新拍卖有限公司

2022年11月7日