拍 卖 公告

受委托，定于2023年3月13日9时30分开始在江西省公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQ【2023】ZY16号

二、拍卖标的及起拍价

吉安市住建局办公大楼北面2套钢结构立体车库地上槽钢架棚设备拆除权（特别说明：买受人不得破坏地面及地下土建部分。拆除物归买受人所有。买受人除将设备拆除外，还须及时将拆除物及其废弃物运离施工现场、将场地清理干净；其间所涉一切税、费及各种安全责任均由买受人承担）。起拍价10.22万元，竞买保证金2万元。

三、标的展示：公告之日起至2023年3月10日在标的物所在地（吉安市吉州区吉安南大道6号）。

四、竞买资格条件及特别约定

（一）竞买资格条件。本次拍卖不接受联合竞买。参与竞买者须为具备下列条件的江西省内企业法人或已在江西“省外建设工程企业信息登记管理系统”办理进赣信息登记的外省企业法人：

1、有“建筑工程施工总承包三级及以上资质”或“钢结构工程专业承包三级及以上资质”，且《建筑业企业资质证书》在有效期内；

2、有《安全生产许可证》且在有效期内。

（二）特别约定：本次拍卖设报名申请初审，但竞买资格实行后审！

1、竞买人在网上报名、提交报名申请前，应在“报名界面”的【06 报名所需文件】中上传下列有效证件原件扫描件或加盖企业公章的复印件扫描件（以下简称“竞买资格文件”，其中“江西省内企业法人”须上传3个文件、“江西省外企业法人”须上传4个文件）：（1）《营业执照》，（2）《建筑业企业资质证书》，（3）《安全生产许可证》，（4）江西省外企业法人：还须上传加盖企业公章的“外省建筑企业入赣备案登记截图”打印件。

2、网上报名设报名申请初审，竞买人提交的报名申请，经初审通过者方可参与竞买。但在报名申请初审时，仅对竞买人上传的竞买资格文件进行形式审核，不对竞买人上传文件的真实性、有效性等进行实质性审查。且竞买人应合理安排报名时间，并预留竞买申请初审和缴纳保证金的时间，否则，由此导致无法参与竞买的风险由竞买人自负！

3、本次拍卖实行竞买资格后审！竞买人应按竞买资格条件要求，确保其上传的竞买资格文件真实、有效！竞价结束当日，进行竞买资格审查，若交易系统确定的竞得人符合竞买资格条件即为买受人；若该竞得人不符合竞买资格条件，视其违约，取消其买受资格且竞买保证金不予退还！

五、竞买报名须知

（一）报名方式：登录江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生提供协助。

（二）电脑配置要求

1、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。

2、电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在江西省公共资源交易平台【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2023年3月10日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能重复注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，提交显示“新增网员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者直接登录江西省公共资源交易平台，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名。操作程序如下：

（1）选择银行。在【03保证金缴纳银行】栏下选定交易中心保证金账号的开户银行（注意：不选择银行将无法生成保证金账号、无法缴纳保证金，且后续将无法再次报名）。

（2）上传竞买资格文件。在“报名界面”的【06 报名所需文件】点击“电子件管理”上传“竞买资格文件”扫描件（备注：江西省内企业法人须上传3个文件、江西省外企业法人须上传4个文件）。

（3）提交报名申请。点击左上角【提交报名申请】。

（4）报名人应自行密切关注报名申请初审结果。【温馨提示】①请确保上传的“竞买资格文件”扫描件完整、清晰！以免出现初审不通过，导致无法参与竞买！②提交报名申请后，建议及时提醒交易中心（或电告拍卖人提醒）进行报名申请初审。

3、查看保证金账号。提交报名申请后，点击【已报名】或【保证金/竞买资格】查看自己的保证金账号（保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心”）。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过“企业”的网上银行、手机银行或银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为已缴保证金。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

7、买受人按期付清应付款项并与委托人签订《拆除合同》后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回；报名申请初审不通过者及未竞得人所交纳的竞买保证金，网上交易系统会在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。

（六）交易系统确认的竞得人符合竞买资格条件即为买受人。竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖公告》《拍卖规则》《竞买须知》等，知悉相关特别约定、特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、拆除合同履约及施工安全保证金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订拆除合同等等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或登录吉安市公共资源交易网、关注微信公众号“吉安神州拍卖”下载、查看《拍卖资料》。

六、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生、微信公众号：“吉安神州拍卖”；②交易中心：0796-8226769；③保证金退款电话：0796-8230677

吉安市神州拍卖有限责任公司

2023年2月22日