石景山区玉泉西里二区两套住宅和一个地下车位
网络竞价拍卖公告
受委托，我公司将在江西省公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）举行网络竞价，公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQ【2024】ZC01-1号
二、拍卖标的及起拍价（均设保留价）:
1号标的：北京市石景山区玉泉西里二区31号楼16层2单元1601室，建筑面积146.01m2，产权证号：X京房权证石字第037636号，用途：住宅。起拍价：9198630元,竞买保证金100万元。
2号标的：北京市石景山区玉泉西里二区31号楼16层2单元1602室，建筑面积144.89m2，产权证号：X京房权证石字第037639号，用途：住宅。起拍价：9128070元,竞买保证金100万元。
3号标的：北京市石景山区玉泉西里二区26#地下车库-1层166号，建筑面积33.6m2，产权证号：X京权证石字第038348号，用途：车位。起拍价：529200元,竞买保证金10万元。
三、标的展示时间：
展示时间：2024年 5月10日起至2024年5月12日止。有意竞买者在公告期间，自行到标的所在地办理《不动产权证》变更登记的相关部门了解办证程序和办证涉及的税费（以按揭方式付款时需到相关部门了解银行按揭流程以及办理按揭预计需要的时间），办理权证变更过户时所涉税费按照标的所在地房地产交易有关规定由买卖双方各自承担。
四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：江西省公共资源交易平台（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）、吉安市公共资源交易网（网址：http://ggzy.jian.gov.cn/），如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。看房电话：13826266861江先生、13907967706陈女士。
五、报名时间：自公告之日起至2024年5月15日17时止
六、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在拍卖公司指导下办理报名者，请与拍卖公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
七、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）。
八、网络竞价时间：1号标的报价自2024年5月16日9时开始,2号标的报价自2024年5月16日9时10分开始，3号标的报价自2024年5月16日9时20分开始，所有标的自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速问题产生的后果由竞买人自行负责。
九、报名须知
（一）报名资格
1、凡符合北京市购买住房和车位政策且具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。本场拍卖会不接受联合竞买。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。
（二）报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易平台（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到吉安诚信拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
7、成交后，买受人所缴纳的竞买保证金自动转为等额成交价款；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
十、联系方式
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
吉安诚信拍卖公司：0796-8268655、13907967706陈女士
保证金退款电话：0796－8230677
吉安诚信拍卖有限公司
2024年4月8日
