拍租公告

受委托，定于2024年5月15日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

安福县工人文化宫一楼北边健身房五年租赁运营权（工人文化宫位于安福县会展中心东面），建筑面积约1400平方米，五年租金一次性付清。装修期三个月，租赁物仅限用于健身场馆运营。五年租金起拍价109.2万元，竞买保证金20万元。

二、标的展示：公告之日起至2024年5月14日在租赁物所在地。

三、竞买报名资格条件及竞买报名资格的确定

1、竞买报名资格条件。参与竞买者须具有1000平方米以上健身房且具有5年以上经营经验、有成熟的健身团队、有教练资格证的专业教练3人以上。

2、竞买报名资格的确定。本次拍卖实行竞买报名资格预审！意向竞买人先向安福县总工会提交其符合竞买报名资格条件的证明材料，经总工会审核通过者方可参与竞买；总工会将符合竞买资格条件的意向竞买人名单发送给交易中心，交易中心凭该名单在交易平台进行竞买资格审核。

四、网上报名须知。符合竞买报名资格者，按下列方法报名：

（一）报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。

（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在江西省公共资源交易平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年5月14日17时【特别提示】本次拍卖设竞买资格预审！竞买人应合理安排报名时间，并预留竞买资格审核和缴纳保证金的时间，否则，由此导致无法参与竞买的风险由竞买人自负！

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名。操作程序如下：

（1）选择银行及提交报名申请。在【03保证金缴纳银行】栏下选定银行后，再点击左上角【提交报名申请】。注意：一定要先选定银行！再提交报名申请！否则，交易平台无法生成保证金账号、无法缴纳保证金，导致无法参与竞买！

（2）报名人应自行密切关注报名资格审核结果。【温馨提示】提交报名申请后，建议及时提醒交易中心进行报名资格审核。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号，保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心安福分中心”。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过“单位”网上银行或手机银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心安福分中心”账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为已缴保证金。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”并显示竞买资格“有”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关协议、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②委托人（总工会）：19169878760王女士；③交易中心：0796-7698611刘女士。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2024年4月29日