定南县历市镇杨梅村长乐水库5年经营权

公开招租网络竞价公告

受定南县历市镇杨梅村村民委员会（以下简称“出租单位”）委托，赣州市寰宇拍卖有限公司定于2026年1月29日10:00开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租定南县历市镇杨梅村长乐水库5年经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2026035

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳：竞得人应按先交租后使用原则支付租金，在成交次日起3个工作日内交清第一年租金；下一期的租金交付以每年1月1日支付当年租金。

2、标的租金递增比例：从第二年起，在上一年的基础上递增3%。

3、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4、经营活动限制：承租人在经营活动中应严格遵守《中华人民共和国水法》《水库大坝安全管理条例》等规定，具体包括：

①服从防汛抗旱调度，不得在水库溢洪道设置拦渔网、在管理范围内非法建设建(构)筑物及设施、废弃设施遗滞水面等妨碍水库和湖泊日常运行管护、危害水库和湖泊岸坡稳定。

②不得筑坝拦汊、围库(湖)造地、分隔库区(湖泊)水面，导致水域面积萎缩、容积减少。

③禁止投肥(包括过度投饵)养殖、非法网拦网围网箱养殖等污染水体的行为。

5、标的具体情况以标的实际现状及登记部门登记所标注面积的为准，租金不作调整。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

5、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年1月28日17：00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2026年1月28日17：00止；

3、竞价时间： 2026年1月29日10：00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年1月28日17：00止；

2、标的展示地点：定南县历市镇杨梅村；

3、查看标的联系电话：

（1）出租单位：定南县历市镇杨梅村村民委员会赖先生13870799186；

（2）招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司 廖女士 13907972884。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台-综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/），须在2026年1月28日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年1月28日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市寰宇拍卖有限公司[赣州市章贡区赣江源大道2号1009室]办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507；（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

3、竞租成交后竞得人在签署成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

4、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

5、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

6、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

7、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

8、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

9、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

10、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：定南县历市镇杨梅村村民委员会赖先生13870799186；

2、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘女士 0797-8391112；

3、招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司 廖女士13907972884；

4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-58188507；

（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）；

3、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

定南县历市镇人民政府

赣州市公共资源交易中心

赣州市寰宇拍卖有限公司

2026年1月20日