网络竞价拍卖公告

受委托，我公司定于2026年3月18日9时00分开始在吉安市生态资源交易平台（http://lszh.jabjm.com:18081/）采用网络竞价，公开对以下列标的进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：XCQ【2025】ZL42号

二、拍卖标的及起拍价（不设保留价）:

1、吉州区仁山坪路24号11号门面租赁权，建筑面积41.7m2，租赁期限2年，起拍价24000元/年，竞买保证4000元。

2、吉州区仁山坪路24号12号门面租赁权，建筑面积41.7m2，租赁期限2年，起拍价24000元/年，竞买保证4000元。

3、吉州区广场东路2号文化宫2号门面租赁权（香衣阁），建筑面积30m2，租赁期限2年，起拍价42000元/年，竞买保证金8000元。

4、吉州区总工会东面2单元宿舍401房租赁权，建筑面积69.72m2，租赁期限2年，起拍价10800元/年，竞买保证金2000元。

5、吉州区工会大厦1楼2号门面租赁权，建筑面积19.3m2，租赁期限2年，起拍价11040元/年，竞买保证金2000元。

6、吉州区工会办公大楼房屋租赁权，建筑面积345.1m2，租赁期限2年，起拍价75600元/年，竞买保证金15000元。

特别说明：①租赁门面（房屋）用途均为商业（除3号标的可经营餐饮，其它标的均禁止经营餐饮），禁止用于易燃易爆物品和污染环境等影响居民生活的行业。②从第二年开始，每年的租金按上一年租金递增3%。

三、标的展示时间与地点

展示时间：自公告之日起至2026年3月17日17时止

展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对租赁房屋业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载登录吉安市生态资源交易平台，网址：：（http://lszh.jabjm.com:18081/），如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。

四、报名时间：自公告之日起至2026年3月17日17时止

五、报名地点：登录吉安市生态资源交易平台网上报名并在网上查询拍卖会资料（如需要在拍卖公司指导下办理报名者，请与拍卖公司联系，电话：13307065998）。

六、拍卖方式：采取网络竞价拍卖。

七、网络竞价时间：报价从2026年3月18日9时分开始，每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒；每个标的具体竞价开始时间以交易系统设定的为准。竞价阶梯为100元或其整数倍。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等产生的后果由竞买人自行负责。

八、报名资格：

1、具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织等均可参加竞买。

2、具有良好的征信记录。凡被法院列入失信被执行人名单的或被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

3、本次网络竞价不接受联合竞买。

九、报名操作及注意事项

未注册的竞买人应在报名时间截止前进入吉安市生态资源交易平台（网址：http://lszh.jabjm.com:18081/）先进行注册报名，竞买人如在注册报名过程中遇到技术故障请联系：18807964287。

（1）注册流程：在首页点击【交易主体登录】进入“吉安市生态资源交易平台登录门户”，在登录界面点击【立即注册】，注意选择“用户类型”，【投标人】勾选“竞买人”，新增成功后，从上述登录界面登录系统，在【竞买人信息管理】中点击【修改信息】，并按要求完善、提交信息，显示【验证通过】，则注册成功。

（2）网上报名流程：已注册者在吉安市生态资源交易平台首页点击【交易主体登录】。登录后，行业分类选择【国有产权】，根据项目类型选择交易类别后，选择标的，点击标的上侧小三角形，点击“我要报名”按钮报名。操作程序如下：

①阅读《网上报名（申请受让）规则》后，点击“我同意”。

②选择【单独申请】或【联合申请】，完善报名信息。【联合申请】需填写联合体公司信息。

③确认信息，点击【下一步】

④上传报名所需文件，自动生成竞买申请书，点击【申请】，进入下一步。

⑤选择银行，点击【生成子账号】,根据子账号缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”，且必须通过网上银行或手机银行、银行网点转账，不能用现金缴纳，也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付。同时，吉安市新庐陵大数据有限公司对入账到非“吉安市新庐陵大数据有限公司”账户的资金不负任何责任。

（3）网上竞价流程：依次点选“我的项目”，然后点击需要竞价项目卡片上的下拉按钮，选择【我要报价】。

①阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，仔细阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，然后勾选“我已看过……”选项，并点击【同意】按钮。

②网上报价，打开报价窗口仔细查看竞价规则，并等待竞价开始。

③点击【快速报价】按钮进行报价，或选择报价倍数后点击【提交报价】。对当前报价进行确认，每次报价时系统均弹出确认页面，请谨慎核对报价后再点击【确定】按钮，一但确定则无法撤回或修改。

④查看当前报价情况，在报价页面可以实时查看当前所有参与竞价的竞买人的报价记录，及当前最高报价。竞价过程中可根据自身情况多次出价，直至竞价结束。

⑤延时竞价，一般情况下自由竞价结束后，系统会弹出询问页面，询句竞买人是否参与延期竞价。如要继续参与延时竞价则点击【参加】，不参加的则点击【不参加】并进行确认。若参加延时竞价，则等待询问期结束后自动进入延时报价页面继续参与报价。延时竞价有时间限制一般只有几分钟，当有竞买人报价后会重新倒计时，倒计时结束前再有竞买人继续报价的，再重新倒计时……循环往复直至倒计时结束后没有竞买人再报价。

⑥报价结束提示，当延时竞价结束前无竞买人继续报价的，系统自动结束报价。最终报价的竞买人页面显示成交提示。其他竞买人页面显示“谢谢参与”的提示。至此本标的竞价活动结束，竞买人可以关闭页面退出系统。

（4）注意事项：

①第一次使用该网上交易系统时，需要安装系统驱动，请在产权系统登录界面点击“驱动下载”下载最新系统驱动并完成安装。

②缴纳竞买保证金账户自行勾选；银行账号由网上交易系统自动生成，待报名登记后在个人中心查看收款账号。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、微信等第三方支付平台转账支付。

③竞买人可自行到银行网点或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。吉安市新庐陵大数据有限公司对入账到非“吉安市新庐陵大数据有限公司”账户的资金不负任何责任。

④不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。

⑤竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需及时登录网上交易系统关注查看资格确认书，只有当可以查看到资格确认书并成功打印回执，才算是报名成功。

⑥非转账方式、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。

⑦无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至吉安市新庐陵大数据有限公司现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

特别提示：

1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。

2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录吉安市生态资源交易平台查看。

3、竞拍成交之日起3个工作日内，买受人须持有效证件及复印件联系本公司（电话：13307065998)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）无异议后吉安市新庐陵大数据有限公司按保证金退付流程原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，吉安市新庐陵大数据有限公司凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。

十、联系方式

技术支持电话：0512-58188000

保证金退款电话：13755676985李先生 18408192261胡先生

吉安市金槌拍卖有限责任公司：13307065998 黄先生

吉安市金槌拍卖有限责任公司

                                  2026年2月26日