南安镇翠竹公园一宗商铺公开招租网络竞价公告

受委托，我公司定于2026年7月13日9:00开始在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）通过网上竞价，公开招租南安镇翠竹公园一宗商铺，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

特别提示：

1、租金缴纳方式：按季缴纳，先缴纳后使用，须在当季日前5日内缴纳下季租金。

2、履约保证金：竞得人须缴纳6000元为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

3、递增比例（%）：每年按5%递增。

4、标的经营范围无特殊要求，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得进行宗教活动。

5、标的具体情况以标的实际现状及登记部门登记、产权证所标注面积为准，租金不做调整。

6、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金。竞得人不得将标的转租、转借，如有转租转借行为，一经查实将终止租赁合同并没收履约保证金。

7、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人提出书面通知，竞得人必须无条件配合出租单位的工作。

8、标的水、电费由竞得人自付，不包含在租金中。

9、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新承租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新承租人租期相应顺延。

二、拍卖方式

采用网络竞价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

四、竞租人竞买条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞买；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、法律法规规定的其他条件。

五、本次拍卖相关时间、地点

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2026年7月10日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2026年7月10日17:00止；

3、竞价平台：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）；

4、竞价时间：2026年7月13日09:00开始；

六、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2026年7月10日17:00止。

2、标的展示地点：标的所在地。

3、查看标的联系电话： 李女士13755802282。

七、报名事项：

1、竞租人自行登录中拍平台上完成注册(可登录网址:https://paimai.caa123.org.cn/或在手机上下载中拍平台APP）进行网上报名，须在2026年7月10日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞买保证金须在2026年7月10日17时前到达指定账户；

3、标的展示地点:竞租人可与产权单位经办人联系，自行实地察看

4、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省赣州市章贡区瑞金路中段富升新城 A 栋 2#写字楼或江西省赣州市大余县南安镇坝上路牡丹雅苑1号办理；

5、竞租人可以参与多个标的竞买，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞买保证金。

6、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系中拍平台（联系方式：400-898-5988）。

八、特别说明：

1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况等有关资料仅供参考。竞租人应自行到展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。出租单位未提供《租赁合同》范本，竞得人与出租单位之间租赁关系的权利和义务，以最终实际签订的《租赁合同》确定条款为准。

2、竞租人务必详细查阅中拍平台电子交易系统内的竞拍流程，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。

九、咨询电话：

1、江西中创拍卖有限公司：李女士13755802282

2、中拍平台技术支持： 400-898-5988（服务热线）

江西中创拍卖有限公司

2026年7月3日