赣州市南康区城市管理局旭山公园内园林设施整体公开招租网络竞价公告

受赣州市南康区城市管理局（以下简称“出租单位”）委托，赣州市瑞京拍卖有限责任公司定于2026年10月28日09:00开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租赣州市南康区城市管理局旭山公园内园林设施整体，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2026704

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、经营范围：工具房仅限园林企业存放绿化工具、肥料农药及工人临时休息，严禁改作餐饮、零售、住宿、娱乐等经营，承租方须落实安全消防责任，规范存放农药、燃油等危险品，配灭火器，不得乱拉电线、使用大功率电器。负责门前三包及周边卫生，服从公园统一管理，不得噪音油烟污染。房屋修缮、水电维护及安全事故责任由承租方承担，不得改变结构。租赁期满三日内无条件归还，恢复原状。违反要求，出租方有权扣保证金、终止合同并追责。严禁用于易燃易爆物品、危险化学品经营，严禁经营不符合安全生产、生态环保相关要求及国家法律法规明令禁止的经营项目与商品。

2、租金缴纳方式：租金按年缴纳，先缴纳后使用，此后每年度的最后一个月的20日前付清下一个年度租金。租赁期内乙方应及时支付租金，如有逾期，以未付款项为基数按年利率10%支付滞纳金。

3、租金递增比例：逐年递增5％，按实际租赁周期核算递增节点及租金金额。

4、租金不含水电、电话、网络及物业管理费。水电及物业管理费等相关费用由竞得人自行向水务集团、供电公司和物业公司缴纳。

5、履约保证金：按5000元整收取。在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在合同期满且无违约的情况下一次性无息退还。履约方式:现金进账或履约保函。

6、竞得人承租后经营场所如须装饰装修，装饰装修方案须提交出租单位审核，方案经审核、审批通过后方可实行。装饰装修效果、质量等须达到出租单位的要求。

7、租赁期间，承租人不得擅自改变租赁标的的使用用途，不得擅自转租、分租他人。若承租人违反上述任一约定，出租单位有权单方解除租赁合同、无偿收回租赁资产，已缴纳的履约保证金不予退还，同时竞得人须自行承担由此产生的全部经济损失及相应法律责任。

8、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准。

9、本次招租标的依现状竞租，出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自查看竞租资产情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。

2、不接受联合体经营商竞租。

3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。

4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。

5、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的起租价、竞租保证金按P1“招租标的基本情况”执行。

标的的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为

50元/次；

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年10月27日17：00止。

2、竞租保证金到账截止时间：2026年10月27日17：00止。

3、网络竞价时间：2026年10月28日09：00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年10月27日17：00止。

2、标的展示地点：赣州市南康区旭山公园大门左侧。

3、查看标的联系电话：

（1）出租单位：赣州市南康区城市管理局  钟女士 15970191326。

（2）招租机构：赣州市瑞京拍卖有限责任公司  郭女士15270602299、袁女士15970739236。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）进行网上报名，须在2026年10月27日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年10月27日17：00前到达指定账户。

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市瑞京拍卖有限责任公司（赣州市章贡区文清路84号院内）办理。

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507；（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十、特别说明

1、本次招租标的依现状招租，出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自查看竞租资产情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用CA数字证书时，需要安装系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

6、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息，不构成本中心对发布项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州市南康区城市管理局钟女士15970191326。

2、赣州市公共资源交易中心：谢先生、李女士0797-8390936。

3、招租机构：赣州市瑞京拍卖有限责任公司  郭女士15270602299、袁女士15970739236。

4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-58188507。

（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）。

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）。

3、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

赣州市南康区城市管理局

赣州市公共资源交易中心

赣州市瑞京拍卖有限责任公司

2026年10月15日