说明：一份保证金可参与任一标的竞买，但只能竞得其中一个标的。

二、拍卖方式：采用有保留价的网上增价拍卖。

三、重大事项：①本次拍卖标的土地使用权均为划拨用地，未办理房地产权属证明，属空置毛坯安置房产；根据玉山县人民政府常务会议的精神（2017年7月20日），买受人按约付清全部应付价款后，委托人负责协助办理相关权证手续。②拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见《资产评估报告书》（华信评[2020]字第4-2号）。标的内容仅限拍卖公告中的标注，面积、状况、性能、新旧等均以交付时的房地产现状为准。③标的物若有部分房屋基础设施不到位或需要修缮，以及室内水、电、视、网等配套设备不完善等，均由买受人负责，费用自理。④办理房地产权属证明时的面积以相关测绘部门实际测量为准，不论是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。⑤拍卖成交后，土地出让金及办理房地产权属过程中涉及的所有税、费，按照国家相关法律法规各自承担。⑥标的拍卖成交前产生的纠纷由委托人协调解决，竞得后的所有风险由买受人全部承担。⑦买受人应承担约定比例的拍卖佣金及产权交易服务费。

四、标的展示、咨询及报名时间：自公告之日起至2020年06月05日17时止。

五、竞买须知：①竞买人应是境内具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其他组织。②有意向者均可在公告的报名期内，凭合法有效身份证明前来报名参与竞买；委托他人代理的，还应当出具授权委托书及代理人有效身份证明；授权委托书应载明代理人姓名或者名称、代理事项、代理权限和期间。③竞买人应于2020年06月05日16：30时前将约定金额竞买保证金转入以下指定帐户（以实际到帐为准）。未竞买成功者，保证金自拍卖会结束后本人提供原汇款账户之日起计5个工作日内不计息全额退还。【开户行“上饶银行广信大道支行”，户名“上饶市产权经纪服务有限公司”，账号“203103090000002468”】

六、报名地址及联系电话：玉山县玉昌路5号万家乐自助酒店旁13755336607

江西天润拍卖有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2020年05月20日