拍 租 公 告

受委托，现向社会公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、项目编号：CQ【2020】ZY18号

二、拍卖标的及起拍价（设保留价）：

1-4号标的：吉安市吉州区阳明东路13号1栋林业大楼一楼下列4间商铺租赁权，租期5年（首月免租金，后续租金按季预付，租期自租赁物交付次日起计算）。框架结构。租赁物用途不得用于经营餐饮、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的项目以及法律、法规禁止的行业、并要求承租人不影响楼上办公和林业大楼形象：

1、自东向西第1间商铺，建筑面积约122平方米，月租金起拍价24888元，竞买保证金20万元。

2、自东向西第2间商铺，建筑面积约137平方米，月租金起拍价27948元，竞买保证金20万元。

3、自东向西第3间商铺，建筑面积约116平方米，月租金起拍价23664元，竞买保证金20万元。

4、自东向西第4间商铺，建筑面积约130平方米，月租金起拍价26520元，竞买保证金20万元。

特别说明：上述标的不接受联合竞买。参与竞买者（法人、自然人或其它组织）须同时具备下列条件：

①未列入失信名单、有良好信用、有一定自有资产（货币资产、未抵押房屋资产；自有资产数额达60万元及以上）并到出租人处签署履约承诺书（承诺书样本见《拍卖资料》附件）。具体提供银行资信证明或信用报告、存款余额证明、房产证。

②有相应自有资产（为货币资产、未抵押房屋资产；数额与前款相同）的自然人作为担保人，保证其会履约并到出租人处签署担保承诺书（承诺书样本见《拍卖资料》附件）。具体提供存款余额证明、房产证。

接受并符合上述要求者，先向出租人提交符合上述要求的相关证明文件、担保人身份证及复印件、自己的身份证明材料（个人为身份证及复印件，单位为营业执照等单位身份证件复印件、法定代表人身份证复印件，单位委托他人办理的，须提交授权《委托书》原件和代理人身份证及复印件；单位提交的复印件均须加盖公章），经出租人审核同意后出具《竞买报名资格确认书》。

5号标的：吉州区井冈山大道商务中心6-B房屋租赁权，建筑面积250.66平方米，处六楼；租期五年（首月免租金，后续租金按半年预付，租期自租赁物交付次日起计算）。租赁物用途不得用于经营餐饮、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的项目以及法律、法规禁止的行业。年租金起拍价6万元，竞买保证金4万元。

6号标的：吉州区沿江路滨江一期C栋二单元二楼北边房屋租赁权（该房西临永叔路），建筑面积257.05平方米，框架结构；租期3年（首月免租金，后续租金按半年预付，租期自租赁物交付次日起计算）。租赁物用途不得用于经营易燃易爆物品及法律、法规禁止的行业。年租金起拍价3万元，竞买保证金2万元。

二、拍卖时间：2020年6月12日15时30分

拍卖地点：吉安市公共资源交易中心第二开标厅（城南市民服务中心大楼11楼）

三、展示时间：公告之日起至2020年6月11日

展示地点：租赁物所在地

五、竞买报名须知

（一）竞买报名：有意竞买者按下列方法报名（其中1-4号标的须先取得《竞买报名资格确认书》）：

1、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需拍卖公司指导，请联系拍卖公司）。

2、网上报名时间：自公告之日起至2020年6月12日12时止。

3、竞买保证金到账截止时间：2020年6月12日12时。

4、网上报名流程及注意事项：

①注册账户（已注册的不能重复注册）：没有在江西省公共资源交易网注册者须先注册登记，注册流程为：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话。

②报名：已注册者直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行：自行选择，账号：系统自动生成，点击“保证金/竞买资格”可查询自己的保证金账号；注意：一个账号只对应一个标的，且他人不得使用）。

③交纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：保证金必须银行转账，且须从报名人同名银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付；同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。

④同步银行入账数据：缴纳保证金后，登录网上系统点击“保证金/竞买资格”查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

⑤成交后，买受人付清应付款项并在签定《租赁合同》，由委托人出具同意退款证明后，其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回；未竞得人所交纳的竞买保证金，网上交易系统会在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。

（二）重要事项：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场，进场人员于2020年6月12日15时从吉安市民服务中心东门入场并接受体温测量，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过37.3℃，入场后应遵守拍卖会场纪律。②代表单位参与竞买者，还须提供加盖单位公章的《竞买人员健康信息登记表》（样表见拍卖资料附件）；带单位公章来的及自然人竞买的可现场填写。③自拍卖会后次日起14天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知交易中心、拍卖公司及委托人。

（三）竞买登记：符合疫情防控要求的竞买人在拍卖会开始前在吉安市民服务中心东门一楼大厅办理竞买登记手续（注意：拍卖资料由竞买人自行到吉安市公共资源交易网下载或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看；拍卖会现场不发放纸质拍卖资料）。登记时，自然人竞买须提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件（注意：单位提交的复印件须加盖公章、1-4号标的还须提供《竞买报名资格确认书》原件，《委托书》样本见拍卖资料附件）。

六、联系电话：①出租人（市绿庐陵农林投资有限公司）：18370085252白先生；②市产权交易中心：0796-8219596；③拍卖公司：13970452208李先生，微信公众号：“吉安神州拍卖”；④ 国泰新点技术支持电话：18179120765杨先生、400-998-0000；⑤市公共资源交易中心保证金退款电话：0796-8230677

吉安市神州拍卖有限责任公司

2020年5月26日