赣州市丽景江山一期24间商铺及科技城商业 综合体二期1间店铺3年经营权 拍卖公告
受委托，我公司定于2020年11月23日（星期一）上午10:00在赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室公开拍卖赣州市丽景江山一期24间商铺及科技城商业综合体二期店铺3年经
营权，由国家注册拍卖师主拍，现将拍卖相关事宜公告如下:
一、拍卖标的概况及起拍价
1、丽景江山：
标的 序号 | 标 的 | 建筑面积 （㎡） | 起拍价 （元/㎡） | 保证金 （元/间） |
1 | 丽景江山15号楼一层1#商铺 | 52.98 | 38 | 5000 |
2 | 丽景江山15号楼一层2#商铺 | 62.03 | 38 | 5000 |
3 | 丽景江山15号楼一层3#商铺 | 78.79 | 38 | 5000 |
4 | 丽景江山15号楼一层4#商铺 | 58.21 | 38 | 5000 |
5 | 丽景江山15号楼一层5#商铺 | 59.62 | 38 | 5000 |
6 | 丽景江山15号楼一层6#商铺 | 59.33 | 38 | 5000 |
7 | 丽景江山15号楼一层7#商铺 | 60.94 | 38 | 5000 |
8 | 丽景江山15号楼一层8#商铺 | 61.03 | 38 | 5000 |
9 | 丽景江山15号楼一层9#商铺 | 65.61 | 38 | 5000 |
10 | 丽景江山15号楼一层10#商铺 | 61.01 | 40 | 5000 |
11 | 丽景江山15号楼一层11#商铺 | 61.01 | 40 | 5000 |
12 | 丽景江山15号楼一层12#商铺 | 57.94 | 40 | 5000 |
13 | 丽景江山15号楼一层13#商铺 | 56.17 | 40 | 5000 |
14 | 丽景江山15号楼一层14#商铺 | 59.07 | 40 | 5000 |
15 | 丽景江山15号楼一层15#商铺 | 50.42 | 40 | 5000 |
16 | 丽景江山15号楼一层16#商铺 | 53.67 | 40 | 5000 |
17 | 丽景江山15号楼一层17#商铺 | 54.99 | 40 | 5000 |
18 | 丽景江山15号楼一层18#商铺 | 43.10 | 40 | 5000 |
19 | 丽景江山15号楼一层20#商铺 | 56.52 | 40 | 5000 |
20 | 丽景江山15号楼一层21#商铺 | 51.54 | 40 | 5000 |
21 | 丽景江山17号楼一层3#商铺 | 96.17 | 54 | 5000 |
22 | 丽景江山17号楼一层4#商铺 | 64.12 | 54 | 5000 |
23 | 丽景江山17号楼一层5#商铺 | 64.12 | 45 | 5000 |
24 | 丽景江山17号楼一层7#商铺 | 206.3 | 54 | 5000 |
特别提示：
①经营业态限定：丽景江山店铺主要以社区生活配套服务类为主，限制业态：汽车美容、建材类；目前均为毛坯；
②租期：36个月,以实际签订《租赁合同》为准；
③租金从第二年开始每年递增5%；承租人的报价为第一年租赁期的月租金单价；第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算；
④竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金；
⑤竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。
2、新能源科技城：
标的 序号 | 标 的 | 建筑面积 （㎡） | 起拍价 （元/㎡） | 保证金 （元/间） |
1 | 新能源科技城商业综合体二期4#1 | 638.62 | 50 | 10000 |
特别提示：
租期：约33个月，以实际签订《租赁合同》为准；
租金从第二年开始每年递增5%；承租人的报价为第一年租赁
期的月租金单价；第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算；
③竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金；
④竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。
二、拍卖方式
采用有底价的增价拍卖方式进行，价高者得。
四、竞买条件
凡具有相应经济能力的企业、组织和个人（除法律、法规另有规定者外）均可报名，请于拍卖会前与本公司联系。竞买人报名时须缴纳相应的竞买保证金和报名费资料费50元/间/份（售后不退）。竞买保证金须在2020年11月22日17时前转入以下银行账户。
户 名：赣州美家物业管理有限公司；
开户行：赣州银行开发区支行；
账 号：2885000103080012148）
（保证金以实际到账为准，需注明竞买标的）。
五、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前，在标的所在地展示。
六、报名时间：即日起至2020年11月22日下午17时截止，报名时须提供个人凭身份证、企业凭营业执照复印件和法人代表委托书加盖公章。
七、报名地点：
1、赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶1楼；
2、赞贤路88号丽景江山售楼部。
八、联系电话：0797－8211167；18679673358（陈女士）；
13707977111（彭女士）。
赣州美家物业管理有限公司
江西省九鼎拍卖有限公司
2020年11月12日
