和谐、创业公租房小区及丽景江山19间商铺3年经营权拍卖公告

受委托，我公司定于2020年12月25日（星期五）上午9:00在赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室公开拍卖和谐、

创业公租房小区及丽景江山19间商铺3年经营权，由国家注册拍卖师主拍，现将拍卖相关事宜公告如下:

标的基本情况（详见拍卖清单）

和谐公租房小区：本次招商共计15间商铺（662.65㎡）；

2、创业公租房小区：本次招商共计3间商铺（97.86㎡）；

3、丽景江山小区:本次招商共计19间商铺（1295.29㎡）；

二、标的拍卖时间、租赁期限

于2020年12月25日上午9:00公开拍卖，由于此次商铺

较多，按各小区商铺标的顺序依次竞标；

2、租赁期限及租金递增计算：

店面租赁期为三年。承租人的报价为第一年租赁期的月租金单

价；第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算。

三、拍卖方式

采用有底价的增价拍卖方式进行，价高者得。

四、竞买条件  

凡具有相应经济能力的企业、组织和个人（除法律、法规另有规定者外）均可报名，请于拍卖会前与本公司联系。

五、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前，在标的所在地展示。

六、本次竞租相关时间及招租地点

1、竞租报名时间：2020年12月16日-2020年12月24日下午17：00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2020年12月24日下午17：00止；

3、竞租会地点：赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室。

七、报名和办理

1、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金。

2、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件和法人代表委托书加盖公章办理登记手续。

3、报名、竞租保证金（5000元/标的）的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。有意竞租者须缴纳报名费50元/份（售后不退）。

4、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。

5、缴纳竞租保证金（户名：赣州美家物业管理有限公司；开户行：赣州银行开发区支行；帐号：2885000103080012148）。备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明**小区商铺项目竞租保证金）

6、未竞得人保证金在拍卖活动结束后15个工作日内由赣州美家物业管理有限公司全额无息原渠道退还（不计利息）。

八、特别提示：

①经营业态限定：丽景江山店铺主要以社区生活配套服务类为主，限制业态：汽车美容、建材类；目前均为毛坯；

②和谐、创业公租房小区店铺暂无经营业态限定，目前均为毛坯；

③租期：36个月,以实际签订《租赁合同》为准；

④竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。

九、报名地点：

1、赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶1楼；

2、赞贤路88号丽景江山售楼部。

七、联系电话：0797－8211167；18679673358（陈女士）；

13707977111（彭女士）。

赣州美家物业管理有限公司

                           江西省九鼎拍卖有限公司

                                    2020年12月17日