于都县裕富资产租赁股份有限公司

时代新城3号楼整体租赁权

竞 租 公 告

受委托，我公司定于2021年 3 月 5 日10:00开始在于都县公共资源交易中心七楼开标室公开拍卖下列资产，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的信息

于都县时代新城3号楼整体8年租赁权，面积：3225.46 平方米，位于于都县汽车南站东侧时代新城小区3号楼，起拍价：38706元/月，竞买保证金：50000元。

本次拍租以标的现状拍卖，拍租标的现出租方尚未办理产权登记（正在办理中），因此竞租人应充分认识和接受该瑕疵。

特别提醒：

1、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。

二、竞租方式：采用一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。报价不得低于起拍价。。

三、标的展示时间、地点：

1、标的展示时间：公告之日起至2021年 3 月 4 日17:00止；

2、标的展示地点：于都县汽车南站东侧时代新城小区3号楼

3、查看标的联系电话：  19979706115  邹女士            

四、竞租相关时间

1、报名时间：自公告之日起至2021年 3 月 4 日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2021年 3 月 4 日17:00止；

3、招租会开始时间：2021年 3 月 5 日10:00时。

五、竞租人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租。

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

4、可接受联合竞租，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写联合竞租人相关身份信息。在拍卖会前向拍卖人或委托方提供《联合竞租协议》或《合伙竞租协议》。

六、经营范围：

竞得人（承租人）应按国家法律法规许可的相关行业，合理、合法、合规的开展经营活动和使用标的物（禁止经营易燃易爆、危险品、化学品等高危行业）。

七、租赁年限：此次竞租标的租赁期限为8年。

八、租金起算时间

以租赁合同约定的起租时间为准，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

九、注意事项

竞得人（承租人）需与委托方于都县裕富资产租赁股份有限公司签订《租赁合同》，同时竞得人（承租人）还需与于都时代金地物业管理有限公司签订《物业管理合同》，并向于都时代金地物业管理有限公司缴纳物业费用，服从物业公司的管理。

十、报名事项

（一）意向竞租人应在2021年 3 月 4 日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名流程》）。

十一、特别提示

本次拍卖标的以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、资产清单以及标的的其它有关资料仅供参考。竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状。拍卖人和委托方不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人（承租人）不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

十二、咨询电话

1、于都县裕富资产租赁股份有限公司：19979706115 邹女士

2、于都县公共资源交易中心：0797-7766334

3、江西思法网络拍卖服务有限公司： 18046690607 叶先生

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）8161315赖先生

十三、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

于都县公共资源交易中心

于都县裕富资产租赁股份有限公司

江西思法网络拍卖服务有限公司                                                                    

  二〇二一年一月二十八日