宝塔农贸市场三楼经营权公开拍租公告
受委托，定于2021年3月12日9:00时整，在曼思国际酒店21楼会议厅(赣州黄金开发区金岭路与105国道交汇处（新都汇)）对以下标的进行公开拍租，现就有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、宝塔农贸市场位于赣州开发区金邮路南侧、杨梅渡路西侧，地处商业核心区，周边有水韵花都、黄金家园、塞纳春天等成熟小区及建材市场、汽车城等成熟商业体。该市场建筑共三层，总建筑面积约8802.13㎡，配备地下车位约72个。
标的坐落地址 | 经营业态 | 租赁期限 | 起拍价 （元/月） | 报名保证金（万元） （万元） | 备注 |
宝塔农贸市场第三层 | 整层招租，主要设置业态为大型餐饮、沐足城、健身房、网吧、家电、衣服鞋帽日用百货、家具等。 | 期限8年，含免租期6个月。 | 37362 | 2 | 禁止业态：五金建材、机械加工、涉及宝塔市场内生鲜果蔬粮油等业态 |
2、租金递增方式：前两年租金不变，从第三年起，年租金每年在上一年的基础上递增5%，保证金不得用于抵扣租金。
3、租金收取方式：使用银行代扣方式按月收取，采取先缴后使用的原则。竞拍成功后5个工作日内签订租赁合同，按租赁合同签订时间起计算租金。
二、拍卖方式：
采用增价拍卖方式，价高者得。
三、标的展示时间及地点：
即日起至拍卖日前，有意者可自行前往标的所在地查看（地址详见后附地图搜索定位）。
四、拍卖时间：2021年3月12日9:00时整
五、报名事项：
1、报名时间：2021年3月5日至2021年3月11日止，每日9：00—17：30，过期不予办理。
2、报名地点：江西省赣州市章贡区长征大道2号天际华庭15#楼1110写字楼。
3、有意竞租者须缴纳报名费100元/份（售后不退），请在2021年3月11日前携带相关资格证明原件(并提供复印件一份存档)到拍卖公司办理资格审查。
4、资格审查合格后，竞租人须在规定时间内到拍卖公司办理报名手续。由本人的户名于报名截止日前缴纳保证金（户名：赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司开发区支行；帐号：1510 0201 0900 0091 136。备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明宝塔农贸市场商铺项目竞租保证金）
5、未竞得人保证金在拍卖活动结束后15个工作日内由赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司全额无息原渠道退还（不计利息）。
六、竞租条件：
1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织。
2、本项目不接受联合体竞拍。
七、特别说明：
竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。
八、咨询电话：
1、江西江南拍卖有限公司：0797-8381777 13307971821；
2、赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司：0797-8371855
赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司
江西江南拍卖有限公司
2021年3月5日
