赣港康居、翠谷康居、杨梅康居、森铁北区、宜居公租房、平安公租房、集团附属用房写字楼、商铺经营权公开竞租公告
定于2021年3月12日9:30开始在曼思国际酒店21楼会议厅(赣州黄金开发区金岭路与105国道交汇处（新都汇)）公开竞租下列资产，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况（详见拍卖清单）
1、赣港康居：本次招商共计6间写字楼（5916.74㎡），94间商铺（4511.65㎡）；
2、翠谷康居：本次招商共计15间写字楼（8003.08㎡），69间商铺（4315.05㎡）；
3、杨梅康居：本次招商共计1间写字楼（1063.6㎡）；
4、森铁北区：本次招商共计1间写字楼（1018.81㎡）；
5、宜居公租房小区:本次招商共计9间商铺（808.69㎡）；
6、平安公租房小区：本次招商共计28间商铺（1412.74㎡）；
7、集团附属用房：本次招商共计2间商铺（153.58㎡）。
二、标的拍卖场次时间、租赁期限
1、由于此次商铺较多，同时受疫情影响，将本次拍卖会按标的顺序依次开标:赣港康居、翠谷康居、杨梅康居、森铁北区、宜居公租房、平安公租房、集团附属用房写字楼、商铺竞租会。
2、租赁期限及租金递增计算：
写字楼租赁期为五年。承租人的报价为第一年租赁期的月租金单价；第二年、第三年、第四年、第五年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算。
商铺租赁期为三年。承租人的报价为第一年租赁期的月租金单价；第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算。
三、竞租方式
采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。原承租人有二次报价权。
四、竞租人条件
1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业。
2、原承租人参与竞租，必须由国资公司开具并审核为合格的《店面经营履约情况审核表》（详见附件3），并以原承租人名义报名，符合国资公司规定的原承租人。
3、禁止将所租店面用于经营不锈钢加工、石材加工等，禁止有较大噪音、较大污染及危险性较强的项目经营。
4、本项目不接受联合体联合竞租。
五、标的展示时间、地点
即日起至竞租日前一天在各标的现场展示招租标的。
六、本次竞租相关时间及招租地点
1、竞租报名时间：2021年3月5日-2021年3月11日下午17：00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2021年3月11日下午17：00止；
3、竞租会地点：曼思国际酒店21楼会议厅(赣州黄金开发区金岭路与105国道交汇处（新都汇)）。
七、报名和办理
1、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金。
2、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。
3、报名、竞租保证金（5000元/标的）的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。有意竞租者须缴纳报名费50元/份（售后不退）。
4、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。
5、缴纳竞租保证金（户名：江西江南拍卖有限公司；开户行：中国农业银行赣州市分行水南分理处；帐号：14-032401040003180）。（备注写明**小区商铺项目竞租保证金）
6、未竞得人保证金在拍卖活动结束后15个工作日内由江西江南拍卖有限公司全额无息原渠道退还（不计利息）。
八、特别说明
竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺、写字楼及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。招租人及委托人不承担本次拍租标的任何瑕疵担保责任。
九、报名地点及联系电话
1、报名地点：赣州市章贡区长征大道2号天际华庭15栋1110室；
2、联系电话：0797-8381777、13307971821钟先生；赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司：0797-8371855；
3、未尽事宜以竞租文件竞租须知为准。
赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司
江西江南拍卖有限公
