新能源科技城商业综合体二期商铺3年及

谷山学府15#楼5年经营权

公开竞租公告

受赣州美家物业管理有限公司委托，于2021年4月7日上午9:30在赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室对以下标的进行公开竞租，现就有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、新能源科技城商业综合体二期位于在赣南职业技术学院西大门与章田路之间的规划绿地内（一期配套北侧），长约150米，宽约50米，占地面积约8000平方米，建筑面积约3100平方米。业态组合：以餐饮、生活服务等业态为主。

2、谷山学府位于赣州市经开区新能源科技城，唐龙大道东侧，谷山路南侧。该项目占地面积约48750㎡。其中15#楼面积2248㎡，共两层，一层面积约1112㎡，性质为集中商业；二次面积约1112㎡，性质为社区办公用房。业态组合：以超市、餐饮、生活服务等业态为主。具体清单如下：

特别提醒：

1、新能源科技城商铺租赁期限3年，装修免租期为1个月。租金从第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算。

2、谷山学府15#楼一层、二层租赁期限均为5年，装修免租期均为6个月。租金从第二年、第三年、第四年、第五年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算。

二、标的展示时间及地点：

1、展示时间：即公告之日起至2021年4月6日17时；

2、展示地点：新能源科技城4#楼4-1商铺位于新能源科技城商业综合体二期内,谷山学府15#楼位于新能源科技城谷山路南侧。

三、竞租方式：采用现场增价拍卖方式进行，价高者得原则确定承租人。

四、竞租时间地点：

1.竞租时间：2021年4月7日上午9:30，按标的序号依次竞拍；

2.竞租地点：赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室。

五、报名事项

1.公示时间：即公告之日起至2021年4月6日。

2.报名时间：2021年3月26日起至2021年4月6日（节假日除外）；时间：8：30—17：00，过期不予办理。

3.竞租报名地点：赣州经开区国际企业中心A2栋1楼九鼎拍卖公司。

4.竞租报名手续：报名竞租者须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件、办理登记手续。

5.每一份保证金只能成交一个标的，若需竞价多个标的，须缴纳多份竞租保证金（保证金不计息），每一个竞租者可以参与任何一个与之缴纳保证金额范围内的标的的竞租。

6.报名资料费及保证金：竞租者应缴纳报名及资料费100元/份（不退），通过资格审核后，缴纳竞标保证金10000元/个须按相应标的本人的户名于报名截止前缴纳指定账户，竞租保证金在竞租活动结束后15个工作日内由赣州美家物业管理有限公司全额原渠道退还（不计利息）。

7.竞租保证金缴纳账户：

户  名：赣州美家物业管理有限公司；

开户行：赣州银行开发区支行；

账  号：2885 0001 0308 0012 148。

（备注：报名登记人、保证金缴纳人必须为同一人，缴款备注写明科技城商铺竞租保证金或谷山学府15#楼竞租保证金）

六、咨询电话：

九鼎拍卖公司0797-8211167；18679673358；13707977111；

赣州美家物业管理有限公司: 13647016527。

未尽事宜以新能源科技城商业综合体二期商铺及谷山学府15#楼经营权竞租文件和竞租规则为准。

赣州美家物业管理有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2021年3月26日