赣州市城市房屋拆迁有限公司三宗资产三年经营权第二次网络竞价招租公告
受赣州市城市房屋拆迁有限公司委托，我公司定于 2021年4月27日10：00开始在江西省公共资源网络交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价，对赣州市城市房屋拆迁有限公司三宗资产三年租赁权进行网络竞租，(原项目编号：GZCQ2021023）现将有关事项公告如下：
一、项目编号：GZCQ2021051
二、竞租标的基本情况
标的序号 | 资产类别 | 坐落地址 | 面积（㎡） | 年限 | 逐年递增比例% | 起拍价（元/月） | 竞租保金（元） | 备注 |
1 | 写字楼 | 文清路76号稻香村市场三层写字楼 | 190.22 | 3年 | 5% | 1500 | 10000 | 空置 |
2 | 店面 | 东阳山31号1# | 15.92 | 1200 | 12000 | |||
3 | 店面 | 东阳山50号2号附1#、2#、3# | 87.03 | 6200 | 60000 | 空置。整体招租，不拆分。 |
注：以上清单内容仅供参考，本次招租标的依现状招租。拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。
三、竞租方式：
采用网络竞价增价招租方式，价高者得。
四、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：自公告之日起至 2021年4月26日17：00 止；
2、标的展示地点：标的所在地
3、联系人： 刘先生 联系电话：13879715656
五、竞租人的竞租条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法
律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租。
2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、竞租人必须办理江西省公共资源交易网产权交易业务CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相
应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、不接受联合体竞租
六、竞租的相关时间
1、报名截止时间：2021年4月26日17:00 止；
2、竞租保证金到账截止时间：2021年4月26日17:00 止；
3、竞租时间：2021年4月27日 10:00 开始。
（1）标的一竞价开始时间2021年4月27日10:00
（2）标的二竞价开始时间2021年4月27日10:20
（3）标的三竞价开始时间2021年4月27日10:40
七、报名事项
1、本次招租标的为赣州市城市房屋拆迁有限公司所属资产，潜在
竞租人应在2021年4月26日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。详情见《网上报名及竞价流程》。
2、竞租人可参加多个标的的竞租，但必须每个标的都要进行网上
报名并交纳竞买保证金。
八、特别说明：
1、本次竞租所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，
竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
3、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目
的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏
目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：
windows7 以上；IE 浏览器：版本 IE9 以上；辅助软件：建议使用office2010 。
6、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理
中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、咨询电话：
赣州市城市房屋拆迁有限公司：13879715656 刘先生
江西思法网络拍卖服务有限公司：18046690607 叶先生
国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
0797-8161315 18179120533 赖先生
十、详情请登陆下列网站并参见《竞租资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
赣州拍卖网（http://www.gzpm123.com）
赣州市城市房屋拆迁有限公司
江西思法网络拍卖服务有限公司
2021年3月30日
网上报名及竞价流程
一、报名流程
（一）初次参加网上竞价的竞买人
1、竞买人购买 CA 数字证书。购买数字证书时请先进行电话咨询，确认购买江西省公共资源交易网产权交易业务 CA 数字证书，同时确认购买数字证书需提供的相关资料。
数字证书购买地址：（1）赣州市经济技术开发区迎宾大道南侧金潭路西侧， 江钨集团汽修公司办公楼 6 楼（ 咨询电话： 0797-8239608）。
网上注册：进入江西省公共资源交易网（ 网址： http://www.jxsggzy.cn）进行网上注册。
注册流程：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册。
CA 证书激活：竞买人取得数字证书后，登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）将其与报名人在系统注册的用户账号进行激活，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。
网上报名：登录江西省公共资源交易网（ 网址： http://www.jxsggzy.cn）点取我报名的项目，选择保证金缴纳履 行，系统将自动生成缴纳竞买保证金账户；
5、缴纳保证金：登录江西省公共资源交易网（ 网址： http://www.jxsggzy.cn）找到对应的项目，按生成的竞买保证金 缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据(此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴,导致不能确认竞买报价资格)。
（二）已参加网上竞买人：已参加网上报名的竞买人依据网上报名流程的第 4 至第 5 条进行网上报名。
二、网络竞价流程
1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网 络竞价”系统，进入竞价系统需要插入 CA 证书进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价” 时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息” 框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
三、其他事项
1、保证金不接受通过非转账方式出账（即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户出账）
2、操作系统请使用 Win7 以上版本；浏览器请使用 IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字 证 书 驱 动 请 到 江 西 CA 官 方 网 站 （ 网 址 ： http://www.jxca.org.cn）下载，并正确安装。
