赣州市章贡区沙石镇龙岗村村属厂房及场地

六年经营权公开招租公告

受赣州市章贡区沙石镇龙岗村村委委托，定于2021年5月18日10：00在赣州市公共资源交易中心公开招租下列资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2021061

二、招租标的、起租价及竞租保证金

特别说明：以上清单内容仅供参考，本次招租标的依现状招租。拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。

三、招租方式：采取现场增价竞租的方式进行,按照价高者得的原则确定承租人。

四、竞租人竞租条件

1、具有完全民事行为能力和经济实力的法人、其他组织、个体工商户和自然人；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体联合竞租。

4、法律法规规定的其他条件。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至2021年5月17日17：00前，在标的现场展示招租标的。六、本次竞租相关时间及招租地点

竞租报名时间：公告之日起至2021年5月17日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2021年5月17日17:00止；

招租会时间：2021年5月18日10:00开始招租会

招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

七、报名事项

１、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2021年5月17日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年5月17日17:00前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在2021年5月17日17：00前携带网络报名相关证件原件（自然人提供身份证，企业提供营业执照）到江西思法网络拍卖服务有限公司（地址：赣州市章贡区青年路36供销大厦11楼）办理；

4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、特别提示

1、本次标的以现状招租，除严重影响标的资产主体安全外，标的及标的附属物破损、陈旧、瑕疵以及一切可能需要经过维修才能达到正常使用条件的，委托方和招租人均不提供维修义务，由竞得人自行维修，费用由竞得人自行承担；竞租人在竞租前可自行实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。委托方和招租人对所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。

2、竞租人还应当在招租会前半小时内到达现场签到并提交以下材料：有效证件复印件（原件备查，个人报名的提供身份证；法人报名的提供企业营业执照，授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章）。

九、签订租赁合同

1、竞得人交清招租佣金后领取《竞租成交确认书》，自接到招租单位电话或者短信通知之日起7个工作日内与赣州市章贡区沙石镇龙岗村村委会签订《租赁合同》，如逾期10个工作日未能与赣州市章贡区沙石镇龙岗村村委会签订《租赁合同》，视为违约，招租机构和出租单位有权取消其竞得人资格，并没收其缴纳的竞租保证。竞得人承诺在本次竞租过程中留下的联系方式为有效联系方式，招租机构通过电话或者短信方式联系的均视为有通知，如电话无人接听，招租机构拨打三次视为有效通知。

2、签订合同地点：合同签订在赣州市章贡区沙石镇政府进行，竞得人须亲自或授权代表参加。

十、租金、履约保证金、水、电费及水电保证金的支付和方式

1、租金：竞得人按竞租成交价缴纳第一年租金，以后每年租金在上年租金的基础上递增5%；

2、租金的支付方式; 按年支付，后在每年度末20日前预缴纳下年度租金。

3、履约保证金：首年首季度租金；

4、水费：按照实际产生费用，由承租人每月自行向水务集团缴纳。

5、电费：按照实际产生费用，由承租人每月自行向电力公司缴纳。

十一、特别要求

因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（“章贡区电子通行证审验码”或“赣通码”），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件1），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入招租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与招租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十二、咨询联系电话

赣州市章贡区沙石镇龙岗村村委会：18296710316 曾先生

赣州市公共资源交易中心：0797-8390937盘先生、温女士

江西思法网络拍卖服务有限公司：18046690607 叶先生

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315    18179120533 赖先生

十三、招租资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取。

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州市人民政府网  （http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州拍卖网（http://www.gzpm123.com）

赣州市公共资源交易中心

江西思法网络拍卖服务有限公司

2021年4月27日

网上报名流程

一、初次参加网上竞租人

1、注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写基本信息注册）；

2、完善竞租人基本信息：具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞标人操作指南》；

3、网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）点取“产权业务”“我要报名”的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功；

4、保证金：登录江西省公共资源交易网

（网址：http://www.jxsggzy.cn）找到对应的项目，按生成的竞租保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据。(此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴,导致不能确认竞买报价资格)。

二、已参加网上报名的竞租人

已参加网上报名的竞租人依据网上报名流程的第3至第4条进行网上报名。

三、其他事项

1、保证金不接受通过非转账方式出账（即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。

2021年4月27日

网上报名流程

一、初次参加网上竞租人

1、注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写基本信息注册）；

2、完善竞租人基本信息：具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞标人操作指南》；

3、网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）点取“产权业务”“我要报名”的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功；

4、保证金：登录江西省公共资源交易网

（网址：http://www.jxsggzy.cn）找到对应的项目，按生成的竞租保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据。(此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴,导致不能确认竞买报价资格)。

二、已参加网上报名的竞租人

已参加网上报名的竞租人依据网上报名流程的第3至第4条进行网上报名。

三、其他事项

1、保证金不接受通过非转账方式出账（即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。

2021年4月27日

网上报名流程

一、初次参加网上竞租人

1、注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写基本信息注册）；

2、完善竞租人基本信息：具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞标人操作指南》；

3、网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）点取“产权业务”“我要报名”的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功；

4、保证金：登录江西省公共资源交易网

（网址：http://www.jxsggzy.cn）找到对应的项目，按生成的竞租保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据。(此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴,导致不能确认竞买报价资格)。

二、已参加网上报名的竞租人

已参加网上报名的竞租人依据网上报名流程的第3至第4条进行网上报名。

三、其他事项

1、保证金不接受通过非转账方式出账（即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。