和谐、创业公租房小区、新能源科技城、丽景江山及温馨家园小区商铺3年经营权
公开竞租公告
一、标的基本情况（详见拍卖清单）
1、新能源科技城：本次招商共计1间商铺（672.04㎡）；
2、丽景江山小区：本次招商共计25间商铺（1971.90㎡）；
3、温馨家园小区：本次招商共计10间商铺（368.08㎡）；
4、和谐公租房小区:本次招商共计15间商铺（662.65㎡）；
5、创业公租房小区：本次招商共计3间商铺（97.86㎡）。
二、标的拍卖场次时间、租赁期限
1、因此次商铺较多，同时受疫情影响，拍租会将分场次举行，第一场：新能源科技城、丽景江山及温馨家园小区；第二场：和谐、创业公租房小区；将从2021年5月20日上午9:30开始依次进行。
2、租赁期限及租金递增计算：
本次招商的各小区店铺租赁期均为三年。承租人的报价为第一年租赁期的月租金单价；第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算。
三、竞租方式
采用现场增价拍卖方式进行，价高者得原则确定承租人。
四、竞租资格及要求
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、丽景江山小区：标的21，丽景江山17号楼二层1#商铺须持有金融系统资质的企业参加竞租。
4、不接受联合体联合竞租。
五、标的展示时间、地点
自公告之日起至竞租日前一天在各标的现场展示招租标的。
六、竞租相关时间及招租地点
1、竞租报名时间：2021年5月6日-2021年5月19日（节假日除外）；时间：8：30—17：00，过期不予办理；
2、竞租保证金到账截止时间：2021年5月19日下午17：00止；
3、竞租会地点：赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室。
七、报名和办理
1、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金。
2、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。
3、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。有意竞租者须缴纳报名费50元/份（售后不退）。
4、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。
5、缴纳竞租保证金（户名：赣州美家物业管理有限公司；开户行：赣州银行开发区支行；帐号：2885 0001 0308 0012 148）。备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明**小区商铺项目竞租保证金。
八、特别说明
竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。
九、咨询电话
九鼎拍卖公司0797-8211167；13707977111；13870777059；
赣州美家物业管理有限公司: 13647016527。
未尽事宜以和谐、创业公租房小区、新能源科技城、丽景江山
及温馨家园小区商铺3年经营权竞租文件和竞租规则为准。
赣州美家物业管理有限公司
江西省九鼎拍卖有限公司
2021年5月6日
